万科总部搬至深圳湾超级总部基地 将成“万科系”的管理中心

　　（赢商网深圳站报道）万科总部在经历了多次“被搬迁”后再次浮出水面。昨日，万科总裁郁亮拜访南山区领导，表示有意将集团新总部设在南山区。　　 

　　据悉，随着万科“国际战略”及“服务配套提供商”战略的逐步落地，目前的集团总部已满足不了公司的进一步发展，万科集团新总部将在深圳湾超级总部基地选址建设。而位于盐田的万科中心将建设成为万科教育总部，同时万科教育发展基金会和教育业务总部也将设在万科中心。　　 

　　参照《深圳湾超级总部基地控制性详细规划》要求，新的万科集团总部总规划建筑面积预计不低于29万平方米，其中办公面积20.3万平方米（17.4万平方米限自用），商业面积2.5万平方米，公寓4万平方米，地下商业2.2万平方米，项目规模可以满足万科总部的空间需求。该地块北侧为深圳地铁红树湾项目用地，万科已经与深圳地铁通过公开招标达成合作。万科将对两个项目统一规划和开发建设，为深圳打造城市地标建筑群。　　 

　　按照万科的规划，新的万科总部将成为“万科系”发展战略下多业务单元的管理中心。未来十年内，万科将从房地产开发企业转型为城市配套服务商，逐步形成住宅开发、资产管理、不动产运营及金融服务、物流地产、物业管理、产业地产开发及运营、教育、综合医疗服务等多个业务单元。通过业务分拆和资产重整，在境内外培育4到5家上市企业。万科计划在公司的资本层面与各行业国内外一流企业实现合作，产权的多元化将保证各项业务快速实现成长。

大梅沙万科中心

　　新业务板块的快速发展将集聚国内外优秀人才，实现10万人的团队建设目标，集团总部办公人员约5000人。万科国际知名战略合作企业中国业务总部拟落户万科集团总部，这些企业包括铁狮门、黑石、凯德、新世界中国地产、Hines、GIC、KKR、SEARS、香港领汇、鼎辉等众多国际知名企业。　　 

　　事实上，万科总部搬迁已在业界流传已久，早在今年8月便有多家媒体报道位于深圳盐田大梅沙的万科总部将搬至深圳其他区域，但万科方面对此予以否认。如今，万科总裁郁亮亲访南山区领导，表示有意将集团总部设在南山区，或表明万科总部搬迁一事已尘埃落定。　　 

　　纵观历史，万科总部曾经历了多次搬家：　　 

　　●万科的前身深圳现代科教仪器展销中心位于罗湖区建设路1号，于1986年迁往罗湖区和平路50号，并在这里改组发行股票，更名为“深圳万科企业股份有限公司”。　　 

　　●1993年，深圳万科企业股份有限公司搬至罗湖区翠竹北水贝二路14栋万科工业大厦。　　 

　　●2000年1月，万科总部搬至福田区梅林路63号万科建筑研究中心。　　 

　　●2009年10月，万科总部搬迁至目前所在的万科国际会议中心，原万科梅林总部则成为万科物业的总部。　　 

　　●2015年6月，万科宣布委托深圳老牌名校——深圳中学办学成立万科梅沙学院，这所规划30个班的国际化学校于今年9月开学，并使用万科大梅沙总部的建筑办学，由此也让外界猜测万科总部或搬至大梅沙。