11月16日,备受关注的上海南翔花园站综合体项目设计方案正式出炉,项目将被开发成20.6万平方米的巨型商场。
据了解,美国塔博曼南翔花园站综合体项目于2014年11月27日正式出让,其后中星、中信以及印力联手夺得地块。
项目位于11号线南翔预留站——陈翔路站西侧直通位置,总商业规模达20.6万平方米,总规模达29.6万平方米。
而目前在上海,商业面积超20万平方米的商场只有8个:月星环球港32万平方米,农工商118广场30万平方米,百联中环25万平方米,正大广场、万象城24万平方米,中山公园龙之梦、莘庄仲盛世界22万平方米、五角场万达20万平方米。
南翔花园商场落成后,将成为上海面积第七大商场,也是上海外环外仅次于莘庄仲盛世界商城的第二大商场。
观点地产新媒体根据官方描述获悉,该项目为大型商业和交通综合性建筑,内设购物中心、超市、影院、公交换乘站及相应配套设施,总建筑面积约31.92万平方米。
其中地上有六层,计容建面约18.99万平方米,当中包括18.59万平方米的购物中心以及0.04万平方米首层公交换乘站。地下室有三层,建面约12.93万平方米,其中包括2万平方米商业部分及10.93万平方米车库。整体建筑总高度50米。
上海环球港开业已经有5周年,该项目的开业率近90%。不过,4楼有连续几个铺位处于围挡状态调整力度大,商场如何调整值得关注。
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