上海大悦城二期引49个首入上海品牌 夺时尚客群话语权

　　（赢商网上海站）同质化、强竞争驱使下，对于一心寻求差异化之路的商业地产运营商而言，引入独家品牌，一定程度上也多了一份致胜的砝码。在上海，各大购物中心对独家品牌的引入尤为重视。上海大悦城也不例外。

　　据赢商网了解，2015年12月19日新开业的上海大悦城二期引入了49个首次进驻上海的品牌、8个首次进入中国的品牌。其中包括国内首家ISETAN BEAUTY集合店、阿郎基咖啡，上海首店西西弗书店、麦子季节等品牌。

　　品牌定位直指时尚客群

　　2015年12月19日，上海大悦城二期正式亮相，无论是吸引眼球的国内首个购物中心屋顶摩天轮，还是轻艺术街区摩坊166的打造，无不是其吸客利器。与此同时，49个首次进驻上海品牌、8个首次进入中国品牌的引入，更为项目加分。

　　上海大悦城分一期（南座）和二期（北座）开发，其中一期早在2010年12月28日就已先行开业，加上12月19日开业的二期，上海大悦城整体商业体量达16.3万平方米。

　　对于地处苏河湾商圈的上海大悦城而言，坐拥8号线、12号线2条地铁线路上盖，与人民广场商圈相望，面对来福士广场等相对成熟商业项目，“后来者”大悦城以其特有的方式面临挑战。

　　上海大悦城总经理魏学问在二期开业时接受赢商网等媒体采访时称，上海大悦城并不想获得整个上海市场话语权，只希望在18到35岁时尚客群这个环节我们有更多的话语权，“希望通过我们的营造，能够辐射长三角，能够在更大的区域有商业的影响力”。

　　延续一期18-35岁年轻客群定位，年轻、时尚、潮流、品味的核心理念，二期整体开出后，将自己打造为魔都爱情地标。而在新近开出的二期引进的品牌方面，赢商网注意到，无论是Michael Kors、Kate Spade等轻奢品牌，还是西西弗书店、麦子季节、梅园春晓、皮娜鲍什等首进上海品牌，均可感受到其在品牌定位上直指时尚客群。

　　 “独门暗器”吸睛

　　明确目标客群，如何在年轻客群这个细分市场中牢牢抓住他们？成功打造出一个引领生活潮流、生活方式的购物中心？魏学问用了“独门暗器”四字来揭秘上海大悦城的吸客之道，“无论是轻艺术街区的摩坊166，还是众多首次进入上海的品牌，上海大悦城有很多差异化的特点”。

　　据大悦城方面介绍，上海大悦城二期是众多首店品牌集合地，其中8个首次进入中国的品牌，49个首次进驻上海的品牌，包括国内首家ISETAN BEAUTY集合店，涵盖雅诗兰黛、兰蔻、资生堂、娇韵诗等国际一线化妆品牌；上海首家西西弗书店和生活方式体验店SHEL’TTER、MODA生活馆、阿郎基咖啡、誉八仙、梅园春晓，皮娜鲍什等品牌。

　　赢商网注意到，这些新进品牌的入驻，让上海大悦城增添不少值得消费者一去的动力。

　　除了上述新进驻上海的品牌外，大悦城二期8、9楼打造的上海首家屋顶轻艺术街区摩坊166同样亮点十足。

　　后现代工业化风格，40余家风格迥异的特色店铺，手作人街、霓虹街和未央街三个主题板块街道让摩坊166更显独一无二。值得注意的是，在8楼的一些手作类的店铺，它们通常是夫妻店或匠人店，一般很难工业化复制，“因为它们不具备相应的人力资源等方面的储备，或者说不具备标准化复制的能力，”上海大悦城运营方说。

上海大悦城二期部分首入品牌

　　与新兴品牌共成长

　　购物中心引进新兴品牌虽是一大亮点，但另一方面，新兴品牌也可能面临难主动带来客流、因相对稀少，导致消费者对它们的认知和理解需要一个较长的过程。

　　在此背景下，上海大悦城运营方在接受赢商网采访时坦言，一些对环境、氛围有特别要求的新兴品牌业态，它们需要购物中心的既有客流做为自身成长、推广的平台和基础。而这些品牌愿意进驻上海大悦城，也都因为看好项目的发展。以上海大悦城手作类的品牌商户为例，这类商户通常是会员制、或售卖周期课程班，这样的经营方式对客流的重复到达有很大好处，因此，上海大悦城非常看好这些品牌后期持续发展的空间和对客流的循环带动。

　　只有在好的客流和氛围基础上，这些品牌的价值和作用才能充分发挥，从而与购物中心共享成长的结果。

　　另一方面，上海大悦城在新品牌引进上，则是选择一些“爱情”主题概念相关的新品牌，主要包括餐饮和部分零售品牌。“这些品牌的背后已有成熟的体系、或已有连锁品牌的门店，因为上海大悦城有很强烈的爱情主题——包括浪漫的摩天轮、情侣约会的主题概念和极强针对性的年轻客群，所以这些品牌顺应大悦城的思路，对其旗下的形象、产品系列、服务等做了更新、提升和主题化，开发了全新的品牌线”。

　　当前很多开发商纷纷加入自创品牌大潮，上海大悦城在这方面同样不甘落后。例如联合西西弗书店打造出摩天轮脚下的爱情信物馆。据赢商网了解，具体合作方式是上海大悦城提供SKY RING的商标和主题化延展，西西弗提供产品定制和开发。此外，上海大悦城在区位和服务上，也有独创的品牌——JOY系列。会员中心JOY BAR，悦市集JOY BAZAAR，悦空间JOY ART，梦创空间JOY LAB等独创品牌是上海大悦城打造特色服务和理念的创新。

　　携众多“独门暗器”亮相的上海大悦城，开业之初便绽放其聚客能力，购物中心开业仅仅是开始，后续如何表现，赢商网也将持续关注。