华远地产2.94亿拿下未央区5宗地 土地净用地138.64亩

　　1月20日，根据西安市国土资源交易网信息，未央区5宗土地成交，土地净用地面积138.64亩，最终被西安泽华房地产开发有限公司以2.935亿元成交价购得。

　　宗地一位于未央区环园北路以南、代征路以北、谭家村以西、代征路以东，地籍编号为WY9-14-171，净用地面积为9067.98平方米(折合13.602亩，不含代征路2.792亩)，用地性质为居住用地，容积率不大于2.18，建筑密度不大于19.7%，绿地率不小于35.0%。其中出让住宅用地8372.29平方米(折合12.558亩), 出让商服用地695.69平方米(折合1.044亩),设为共用宗。土地出让使用年期住宅用地为70年、商服用地为40年。

　　宗地二位于未央区谭家村以南、代征路以北、三家庄村以东、代征路以西, 地籍编号为WY9-14-172，净用地面积为6178.86平方米(折合9.268亩，不含代征路2.641亩)，用地性质为居住用地，容积率不大于3.40，建筑密度不大于33.2%，绿地率不小于35.0%。其中出让住宅用地5261.43平方米(折合7.892亩), 出让商服用地917.43平方米(折合1.376亩),设为共用宗。土地出让使用年期住宅用地为70年、商服用地为40年。

　　宗地三位于未央区西安航空发动机集团有限公司铁路专线以西、代征路以东、代征路以北、代征路以南, 地籍编号为WY9-14-173，净用地面积为24911.78平方米(折合37.368亩，不含代征路5.801亩、代征绿带5.304亩)，用地性质为居住用地，容积率不大于4.04，建筑密度不大于16.5%，绿地率不小于35.0%。其中出让住宅用地24416.36平方米(折合36.625亩), 出让商服用地495.42平方米(折合0.743亩),设为共用宗。土地出让使用年期住宅用地为70年、商服用地为40年。

　　据了解，西安泽华房地产开发有限公司是由华远置业与陕西北冶人和实业发展有限公司共同出资设立，注册资本共2000万元，其中华远置业出资持股70%。