东莞去年土地成交金额180.91亿元 同比增长87.5%

　　1月21日消息，观点地产新媒体根据东莞中原研究部监测数据得知，2015年全年广东东莞土地成交金额180.91亿元，同比2014年同期96.49亿元增加84.43亿元，增加87.5%。

　　其中，商住地成交金额127.09亿元，同比2014年增加143.94%，同比2013年减少19.72%。

　　地价方面，东莞长安、大岭山、大朗、凤岗、虎门、万江6个区域的地价在4000元/平方米以上。其中，2015年长安的楼面地价为9906元/平方米，为年度“单价之王”，同比过去3年（2012-2014年）的商住地均价同比上涨210%。

　　而大岭山的整体楼面地价为5324元/平方米，同比过去三年增长90%，大朗的整体楼面地价为4179元/平方米，同比过去三年均价增长93%。

　　此外，2015年成交的45宗商住地中，有6宗地块的楼面地价达到5000元/平方米。

　　土地出让金方面，2015年，东莞土地出让金仅低于2013年，为2007年以来的第二高位纪录。

　　另据东莞中原地产（需求面积:50-100平方米）市场研究部统计，2015年外来企业在东莞共拿地25宗，占地面积合计119.37万平方米，同比2014年增加76.29%，占整体的72.68%。

　　本土企业拿地19宗，占地面积合计44.59万平方米，同比2014年增加32.83%，占整体的27.15%。

　　个人拿地1宗，占地面积合计0.28万平方米，占比0.17%。