苏宁环球地王“命途”多舛 项目空置5年最终退地

　　2月29日，昆明五华区人民政府发布了昆八中地块的招商项目书，该文件显示，2016年苏宁环球已经就其于2012年12月18日竞得的昆八中地块提出了退地申请，昆明市政府亦同意了苏宁环球的申请。

　　这也意味着此前传出的苏宁环球退地消息最终坐实，这块空置了长达5年的地块将再次进入到招拍挂环节。

　　观点地产新媒体查阅该份招商项目书，昆八中地块面积46亩，规划用地性质为商业金融业用地，规划容积率＜6，绿地率≥35%，建筑密度≤40%。对比2010年该地块挂牌时的规划条件，此次招商的规划指标并无变化。

　　2010年12月18日，苏宁环球以总价12.9亿元将昆八中地块收入囊中，成交楼面价达7000元/平方米，而2800万元/亩的价格也使该地块成为当时昆明的单价地王。

　　为了推动项目开发，苏宁环球于2011年3月22日公告称其在昆明完成了“云南苏宁环球有限公司”的工商注册，新公司注册资金为3亿元。但是，新公司的成立并没有带来项目的快速开发。

　　在此后的三年里，昆明地王项目未有任何的实质性举措，反倒是深陷“退地”的传闻之中，苏宁环球地王难逃多舛“命途”的现实再次上演。