彩生活去年毛利率下滑24.7% 总收益增幅达112.6%

　　3月3日，彩生活服务集团有限公司披露2015年全年业绩。数据显示，期内彩生活内总收益由2014年的3.89亿元增至8.28亿元，增幅为112.6%。

　　其毛利由2014年的3.1亿元增至4.55亿元，增幅为46.7%，毛利率则由2014年的79.6%减少24.7个百分点至54.9%。对于毛利率的下滑，彩生活方面表示，减幅主要由于收购开元国际及其他物业公司，带来相当大额的包干制物业管理服务费及预售服务费，以致毛利率降低。

　　另外，2015年彩生活的溢利由2014年的1.51亿元增至1.83亿元，增幅为21.4%，而经调整溢利由2014年的2.18亿元增加50.7%至2015年的3.28亿元。期末，彩生活的經營活動所得淨現金为2.39亿元，銀行結餘及現金合共約為4.2元(2014年：约6.87亿元)，較2014年12月31日減少38.9%。

　　公告显示，截至2015年12月31日，彩生活的合约管理总建筑面积较2014年12月31日增加56.9%，由2.05亿平方米增至3.22亿平方米。覆盖范围已延伸至中国165个城市及1个海外国家新加坡，在有关城市订约管理1,879个住宅社区，合约管理建筑面积合共约为3.04亿平方米，并与122个住宅社区订立顾问服务合约，合约管理建筑面积合共约为1870万平方米。

　　为加快市场扩张速度，彩生活推出彩生活物业销售模式，与开发商和金融机构联手，在销售物业时捆绑售出优惠券，可用于彩之云平台的各类消费，因为彩生活物业主要以可支配收入有限的买家为目标，优惠券可减轻目标客户的生活成本压力，也将大大增强彩生活平台用户的平台粘性及活跃程度。