保利地产首两月销售涨九成 在泉州等城市新增11个项目

观点地产网   2016-03-08 15:07
核心提示:1-2月,保利地产实现签约面积177.69万平方米,同比增长88.52%;实现签约金额228.91亿元,同比增长90.46%。保利地产还披露2月份公司累计在成都、莆田、泉州、沧州、东莞、佛山、西安、兰州等城市新增11个项目

  月7日,保利房地产(集团)股份有限公司公告销售业绩。2016年2月,公司实现签约面积74.81万平方米,同比增长101.72%;实现签约金额89.13亿元,同比增长89.02%。

  1-2月,保利地产实现签约面积177.69万平方米,同比增长88.52%;实现签约金额228.91亿元,同比增长90.46%。

  观点地产新媒体了解到,一季度是传统的销售淡季,但保利地产已于1月份创下了历年一季度中的单月销售记录(139.78亿元),超出市场预期。同时,1-2月销售均价1.29万元/平方米,较2015年全年均价1.26万元/平方米上升2.38%。

  据中金公司预计,保利地产全年销售额将达到1700亿元不变,同比增长10%。

  除了销售额,保利地产还披露了2月份获得房地产项目的情况。期内,公司累计在成都、莆田、泉州、沧州、东莞、佛山、西安、兰州等城市新增11个项目,环比增加8个;占地面积109.39万平方米,建筑面积292.02万平方米,须支付价款约为47.84亿元。

  其中,保利地产获得的占地面积逾10万平方米的项目便达4个,分别是莆田市涵江区国际商贸城片区地块(15.61万平方米)、泉州南安市美林街道福溪村地块(11.40万平方米)、东莞市大岭山镇水朗村地块(21.74万平方米)、西安市浐灞生态区项目地块(14.84万平方米)。

  截至2月29日止两个月,保利地产累计新增项目土地面积129.04万平方米,建筑面积336.99万平方米;拿地金额57.87亿元,占同期销售金额25.28%,相比于2015年33%的水平,拿地速度有所放缓。

  此外,2月下旬,保利地产董事长宋广菊在财经频道《央视财经评论》中提出了几点去库存建议,包括控制部分地区土地供应,引导企业调整土地用途;用更市场化的手段解决保障房问题;加快个税改革,减轻消费者购房压力;金融市场对房地产提供更大支持,降低房企的融资成本;提高市场准入门槛,加快行业兼并重组等。

  以福建区域为例,保利地产福建公司携手建设银行、中国银行、农业银行、兴业银行、招商银行以及广州保利小额贷款公司、北京天下贷等金融企业,率先在全面推行首付20%政策。

  广东方面,保利地产预计于3月份在广州举办房展会,并有较多的新项目上市。相较于去年和前年有比较多的商业项目上市,2016年保利计划供给多各个层次的住宅产品,包括豪宅、改善性的产品,以及刚需型和商业物业的产品。

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