3月9日,超额近两成完成销售目标的旭辉在香港举办2015年终业绩会。
“旭辉今年会收缩买地,因为现在土地市场情况不符合公司低成本拿地原则。”在去年纳入25宗地块后,董事长林中给旭辉此前略显“疯狂”拿地节奏来了个急刹车。
旭辉集团介绍,在2015年全年,其共收购25个新项目的权益,该集团应占土地代价合共约131亿元。
就年内收购的土地而言,主要侧重于两个一线城市——上海和北京,及表现良好的二线城市:苏州、杭州、南京、合肥及天津;而重庆、武汉及沈阳的土地储备只是选择性地补充。
在收缩拿地外,林中另对观点地产新媒体提到,为在三年内完成四大板块布局,接下来旭辉会重点关注珠三角,其中将以广深两地为核心。
至于报告中已提及的2016年365亿新目标,林中则补充称,“旭辉今年的货值达600-650亿元,要求达到的去化率为65%。”
另外,问及分拆旭辉旗下的旭美商业上市一事,林中则回应称,目前没有具体计划,在2017年前公司还将以住宅销售为主,“这一战略不会改变”。
本周要闻包括:新华都关闭处置6家门店;福建首家祖·玛珑香氛精品店开业;旭辉集团成立“旭辉商业” 等。
北大资源、旭辉集团和贵阳仟坤分别以46205.81万元、57995.6347万元42334.0529竞得白云区G(18)047-049号地块,总出让面积179311㎡。
3月3日,旭辉集团与白云政府签订白云区城市三变青龙路片区棚户区改造项目框架协议,这也是旭辉集团一早被传进入贵阳市场后的落锤定音之举。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
今天,京东在总部举行上市仪式,刘强东并未现身,来自京东员工和客户的6名代表与京东零售CEO徐雷共同敲响上市锣声。