万科股东大会直击| 推进深铁重组 宝能赞成继续停牌

　　（赢商网报道）今日，万科2016年第一次临时股东大会召开，本次大会由于停牌、重组审议等事项备受关注。4天前，万科刚宣布与深圳地铁达成资产重组合作，因此，在此次股东大会上，万科管理层直面回答中小股东们的诸多疑问。

　　 在股东提问环节，针对万科股东中，未来国资持股过高问题，王石回应称深圳地铁的入股将不会改变万科目前的混合所有制局面，并且为此前被误解的“不欢迎民营企业家”的言论做解释，“作为管理层，不应该划分国民，如果造成了误会，我再次道歉，我绝对欢迎民企家在混合所有制里扮演重要的角色！”

　　 在备受关注的万科继续停牌至6月18日的议案投票过程中，作为代表宝能集团出席股东大会的“女将”陈琳的投票情况也成为众媒体关注的焦点。而据现场报道，宝能此次投下了赞成票。其后宝能官方回应，维护万科全体股东利益，尤其是中小股东。

　　 本次股东大会过后，万科将继续推进与深圳地铁的资产重组进程，同时，继续申请停牌至6月18日。

　　出席本次临时股东大会的万科高管：谭华杰、周清平、解冻、王石、郁亮、王文金、孙嘉、朱旭（从左至右）

　　万科管理层答股东问：

　　Q1：王石主席未来的计划以及过去游学等活动的费用？

　　王石：我现在是亚洲赛艇协会主席，亚洲赛艇协会一年的费用在800到1000万人民币，费用都是我个人筹的，你们看到我一些新的广告就是筹钱的一部分。这方面我会继续做下去。我出国访学进修，这是作为万科董事长，如何思考万科未来发展，国际化，世界变化，这是董事长分内之事，这个钱是公司出的。但在国外我也是住小公寓，坐地铁、骑车。登山方面，2011年到哈佛后，登山就放弃了，觉得校园是登知识的山，对我更困难，更有挑战。

　　Q2：万科介入深圳地铁是一个很好的切入点，会投赞成票。但是地铁上盖物业是非常复杂的问题，目前地铁上盖的技术储备和人员储备如何？

　　王石：万科再全国各大城市全书的地铁项目有30多个，目前深圳红树林的项目，下面有开新线，难度比过去是有难度。万科从住宅供应商到城市配套供应商，跟深圳地铁合作技术上都精益求精，不是问题。

　　Q3：以后重组之后的业务架构怎么样？住宅为主还是商业地产？

　　郁亮：万科城市配套服务商两年前就提出来了。地铁上盖不止是商业，还有住宅、产业。未来业务发展方向，不会做大的变化，只是让城市配套服务商的概念更好落实。

　　Q4：跟地铁合作，40%国资委控股，跟王石先生的目标不一样，深圳地铁的人员和企业能力如何？

　　王石：万科混合所有制是特点，这次和地铁合作后产生的股权和结构的变化，并不改变混合所有制。我本身属于民营企业的一部分，作为数据分析有意义，作为管理层只是为全体股东利益服务。之前我的某些言论被解读成不欢迎民企，我在这里解释一下：我本身就是民企家，作为管理层，不应该划分国民，如果造成了误会，我再次道歉，我绝对欢迎民企家在混合所有制里扮演重要的角色！

　　郁亮：深圳地铁是国内最强的地铁公司，给的是资产让我们开发，我们才能决定资产产生效益。深圳地铁很多做法非常市场化，比如是引入港铁，有竞争市场表现也更优秀。深圳地铁运营到现在也没有出现事故。我们判断深圳地铁公司的管理是非常不错的。地铁的的实力高，净资产1500亿左右，比万科还高。

　　Q5：现在安邦的态度？

　　郁亮：双方已经发表了声明，现在没有变化。

　　万科与深圳地铁重组情况说明

　　作为万科的前董事会秘书，现任万科高级副总裁的谭华杰在股东大会上做关于“万科与深圳资产重组进展情况”的说明。谭华杰表示，目前房地产进入白银时代，土地资源获取不容易，拿地将会越来越困难。

　　400-600亿的对价只是供投资者初步了解的，需要评估机构来确认。从交易对价的角度来看，是以股权交易为主，不足的部分用现金补足。

　　谭华杰表示，深圳地铁净资产1503亿，这个合作会给万科带来机会，合作将使万科获得优质稀缺土地资源。”未来深圳地铁总里程1000km，将比肩北上，超过香港的5倍。当中涉及到大量上盖物业的开发，这个过程中，谁能建立战略合作关系，谁就占有最大的优势。”

　　通过继续停牌至6月18日议案

　　此次临时股东大会还有一项重要议程，即审议关于申请万科A股股票继续停牌的议案。议案中表示，公司A股股票因策划重大资产重组事项，继续停牌至不晚于2016年6月18日。　

　　关于延迟复牌的原因，万科方面表示，尽管公司目前重大资产重组已取得了可观进展，但在2016年3月18日前仍无法披露重大资产重组预案或报告书。

　　其一，此次交易应为2015年以来已公告的规模最大的重大资产重组项目，交易较为复杂，涉及大量前期准备工作，尚需要一定时间才能公告交易预案或草案；其二，本次交易涉及国有资产的转让，需要履行国资部门必要的审批程序；其三、继续停牌将有助于避免内幕信息泄露及股价异动，保障重组有序进行，维护全体股东利益；。

　　宝能投赞成票，回应：维护全体股东利益

　　作为万科目前的第一大股东，宝能集团副总裁、前海人寿监事会主席陈琳代表宝能出席股东大会并投票，在审议万科A继续停牌议案时，投下了赞同票。最终，万科股东大会以97%的赞同率，通过了万科继续停牌至今年6月18日的审议。

　　宝能官方回应：宝能坚定看好中国经济和中国资本市场，努力为国家发展做出应有贡献。宝能维护万科全体股东、尤其是中小股东利益。