复合型功能新趋势：当运动休闲业态邂逅高档写字楼

（赢商网天津站报道）伴随城市化的高速发展，人们对健康及高品质生活的追求也在不断升级，相比于上世纪末健身行业在国内市场的崭露头角，如今国内的健身及运动场正迎来一轮高速发展，据了解，我国18到50岁之间对运动相关产品和服务有需求的消费者人数已超过4亿，我国已成为世界上最大的商业健身运动市场。而随着市场越加多元，如健身、体育场馆已逐渐不单存在于独立体育馆或是高中大学的校园。记者近日走访了梅江运动会馆，一探在天津梅江中心高楼层一边环瞰湖景一边运动是种怎样的体验。

　　写字楼里的“体育馆”

　　目前写字楼市场供应量大，甲级写字楼产品硬件品质同质化严重，如何将独特的生命力赋予写字楼，实现不同写字楼不同的性格，便成了重要的课题。研究国内外的写字楼发展，写字楼配套生活化、进驻业态丰富化、运营模式商业化越来越成为趋势。曾有业内人士指出，“综合体最大的好处是提供一站式需求。满足了城市人群在工作之外，对休闲、娱乐的需求”。据梅江运动会馆的负责人刘明明先生介绍，期初准备运作这个项目，是基于为梅江中心大厦业主做配套，为梅江南业主做服务的理念，逐步打造“梅江中心”这一品牌的目标来实现的。

　　作为梅江区域唯一的综合球类运动会馆，梅江中心运动会馆场馆建筑面积约1800㎡，包含1个室内网球训练场、2个乒乓球台、4片标准羽毛球场地，一个多功能休息区。8米挑高楼层使人犹如置身于大型体育馆，简洁的后现代工厂风装修风格令整个场地充满了酷劲儿。其场地全部采用行业内专业的运动设施，场地照明采用台湾生产的运动场地专用灯光，场馆内特设休闲区，为商务办公人群提供会议、休闲功能。

　　据了解，梅江中心运动会馆与精英体育俱乐部进行合作，针对青少年等开展网球、羽毛球专业培训，教练由天津市知名网球、羽毛球教练担任，课程强化青少年在运动中锻炼身体，在运动中塑造自信、沟通、坚毅的品格。

　　刘明明感慨到，现代人的休息时间被快速生活所撕裂，产生了大量的碎片时间，如何利用或打发这些碎片时间，不做被手机绑架的低头族，成了多数人的难题。在写字楼里开设运动场地，增加社交空间，很大程度丰富了梅江生活区的运动休闲业态，吸引周边的白领及居民前来，让人们通过体育运动放松心情、锻炼身体、联络友谊，一举多得。

　　动静皆宜的运动业态

　　刘明明认为，梅江板块作为天津公认的高品质生活区，同样也需要一处档次规格与之相匹配的运动场所，该场地相对平常的体育馆较为安静，非常适合公司同事或者志同好友过来以运动的形式轻松小聚。

　　梅江中心运动会馆精心打造运动休闲区，是对运动健身的一种升级，承载着运营者理念——人们健康并有意义的生活。据记者观察，休息区做为一个非盈利部分，却已经成为梅江中心运动会馆的主体所在，实木的长桌缀着代表中国文化的茶台，承载经典哲学书籍的书架更是韵味的点缀，总是能在博览群书时伴随淡淡茶香。参与者在运动健身后总会坐下来品品茶读读书，不时谈论行业现状和前景。在身体放松的情况茶香总是伴着灵感一并降临。

　　据一位来此打球的汽车品牌负责人表示：“这里并不只是单纯的运动打球，而是一个运动、交流、学习、办公、生活的集合，有领先于所有运动管健身房的理念，是一个共创空间。”

　　复合型功能写字楼效应

　　从该会馆的诞生也可看出如梅江等一些商业体的开发商对于引入新生业态的尝试。梅江中心商业事业部副经理关玥表示，梅江中心运动会馆的开设将为周边喜爱运动的人群提供极大地便利，而会馆所代表的综合体写字楼的复合型功能使得项目自身更具抗跌力和升值力，其发展前景十分被看好。

　　以梅江运动会馆为例，我们发现越来越多的运动业态进驻的或写字楼或购物中心的商业体。过去，不少单体写字楼在热点地段“自立门户”。好地段和好硬件就是它们的“杀手锏”。如今写字楼越来越综合体化，诸如万达广场、金融街中心、凯德国贸等，无疑有着一个共同特征：写字楼+商业+住宅。未来商业地产的发展趋势是不断地增加体验性业态，给消费者呈现更多的体验和空间，而运动健身业态以一种宜动宜静的姿态灵活的渗入到了消费市场中，并且该业态在各类商业体中将会越来越固定，其实这种状态早已在欧美、日本等成熟购物中心或写字楼里已然司空见惯了。