有什么妙招？新鸿基天环Parc Central试运营实现开门红

　　（赢商网报道）联手优步专车与40个品牌商户，顾客今天打优步来天环免费——新鸿基广州天环Parc Central项目（天环广场）以这样的方式开始了试运营。

　　整合多方资源，天环希望通过这种方式为商场导入更多客流。自3月26日起1个月，优步新用户输入优惠码“天环”乘车到天环，可享受30元优惠减免，在商场任意消费还能获得乘车优惠礼券，该消息迅速在社交媒体上广泛传播。

　　天环Parc Central位于广州市天河区天河路218号，项目总建筑面积约11万平方米，其中地下约9万平方米，地上约2万平方米（不包括户外广场）。地上有1-2层，地下1-3层。负三层有600多个停车位，停车场设置了三个停车场出入口，分别朝向天河城东门、天河南路、正佳广场。

　　“停车费8元一小时，还真的便宜，政府指导价哦，明显没有按一级路段收费，停车场做的挺好的，利用地面色带做指示”，一位自驾车男士这样向赢商网描述了自己来天环的感触。

　　“天环B2层的年轻潮牌普遍人气很旺，比如:CHOCOOLATE、C.P.U.、Aape等”，一位广州商业地产同行这样介绍逛商场后的体会。

　　经过长期蓄势，面世即一触即发。通过一天的试运营观察，虽然地下商场有多个品牌店铺还未开业，但从人气和口碑来看，天环Parc Central项目基本实现了开门红。

　　而取得开门红的利器，主要取决于业态品牌与组合的接地气，以及建筑设计的创新，造就了商业的时尚度。

　　业态与品牌组合接地气

　　天河路商圈是广州核心商圈，也是中国最具规模的高端商贸集聚区之一，有“华南第一黄金商业带”之美誉，集聚了首次进入广州70%以上的国际品牌。

　　立足于这样繁华的商业地带，天环以“非凡时尚+”的品牌定位，业态与品牌组合并没有一味追求高端，而是首先考虑接地气。

　　所谓接地气，就是针对天河路商圈其他shopping mall里开有门店的各类业态，天环精选其中具有旺盛生命力、有稳定客户基础且影响力日益扩大的品牌，在天环Parc Central中开设新一代门店或概念店。

　　根据赢商网的观察，天环B1层的服饰品牌，比如Victoria's Secret、Massimo Dutti、SLY、Moussy、izzue、Tommy Hilfiger、Lacoste、G Star Raw，B2层的服饰品牌，比如Mo & Co.、Chocoolate、Ein、FILA、Aape、New Balance，这些品牌都是在天河路其他商业项目已有门店，继而落子天环，为更多的潮流追求者提供齐全的时尚系列产品。

　　多个轻奢品牌的进驻，增添了天环的品位和耀眼光环。包括美国休闲领导品牌之一的Tommy Hilfige，美国潮流轻奢品牌Ed Hardy，意大利著名的皮具品牌FURLA，意大利休闲装品牌Diesel。

　　天环Parc Central的接地气，还表现在不失时机得迎合了广大消费者对快时尚品牌的青睐，引进了包括瑞典H&M集团、西班牙Inditex集团、美国A&F集团、香港IT集团旗下的多个快时尚品牌，形成完整的品牌矩阵，通过多元化覆盖多层级消费群体，分享更多时尚选择。

　　H&M集团旗下的H&M、COS，Inditex集团旗下的品牌ZARA、Massimo Dutti，GAP集团旗下的GAP、Old Navy，I.T集团旗下的izzue、b+ab、5cm、Aape、Chocoolate、Camper，A&F集团旗下的副线品牌Hollister悉数进驻了天环。

　　个人护理方面，天环Parc Central引入了阿玛尼美妆形象概念店GA Beauty，YSL圣罗兰美妆旗舰店，韩国彩妆品牌Too Cool For School，以及Innisfree、Etude House、Kiehl‘s、fresh、Make Up For Ever、L'Occitane、IL Colpo Bis、The Face Shop。

　　天环Parc Central内的餐饮业态及其考究，包括亚洲风味、中式佳肴、悠闲轻食、西式珍馐四大类，引入亚洲土地、金牌外婆家（需求面积:500-600平方米）、鼎泰丰、翠园、星美乐、安薇塔英国茶屋等炙手可热的餐饮品牌。

　　建筑与景观设计多有创新

　　从建筑形态来看，天环Parc Central地面商场呈现“鱼跃天河”的双鱼造型，巧妙地呈现了720度内外双环临街商铺特色，加上糅合尖端科技及时尚设计的开放式透明天幕，完整演绎了“非凡时尚+建筑设计”的结合，充满着浓厚的商业元素与时尚度。

　　所谓尖端科技，即天环Parc Central的天幕采用品质优越的ETFE膜（北京的水立方国家游泳中心的外墙采用的膜），其特有的抗粘着表面使其具有高抗污、易清洗的特点，整个天幕具备自动散热和清洁的功能，一般雨水即可清除主要的污垢。

　　景观设计方面，天环的创新也可圈可点。项目将“花园”巧妙融入现代购物商场中，打造“城市绿洲”概念，为中轴线添上绿色生机。

　　天环Parc Central的户外广场及顶层均以大比例的绿化覆盖，以常绿植物为主，搭配桂花和米兰花，为顾客带来丝丝香气。错落有致的大面积垂直绿化墙，有助减低碳排放量，提高项目的可持续性发展。绿化墙采用最新无泥种植方式，既干净整洁又易养护，并通过系统自动灌溉，达到美化环境的效果。

　　试营业的品牌集中在天环的B1、B2层，为了将顾客引入地下商场，天环设计了下沉式广场。下沉式广场贯通了地面和地下楼层，方便顾客出入地下商场的各个区域，加上随处可见的贝壳形出入口、垂直电梯、自动扶梯、连接BRT车站的通道等，辅之以导购、指示牌，商场内有较好的通达性。