江苏二季度开业项目盘点：南京玄武常发广场将亮相

　　（赢商网江苏站报道）一季度，整个江苏省开业的项目寥寥无几，而刚进入二季度，就有很多项目前赴后继的开业了，特别是很多项目集中在五一这个小长假开业，还是很值得期待的。

　　南京

　　MS慕斯荟：4.16开业

　　商业体量：2万㎡

　　项目地址：浦口区浦珠南路26号，靠地铁10号线南京工业大学站

　　MS慕斯荟商业为1-4层及120米长的商业街区，其中1、2层以洋快餐、零售为主，具体有星巴克、汉堡王、奶酪时光、冰雪皇后、屈臣氏、阿迪、耐克、热风、三福、ONLY、拉夏贝尔等；而3、4层则主打餐饮，颇具特色，如桜千度日本料理、首釜年糕火锅、汉釜宫自助烤肉等。

　　120米长的商业步行街以生活配套为主，更加符合年轻人需求，影魔方影院、未央酒吧、宇飞网咖、一鸣真鲜奶吧、华联超市等应有尽有。MS慕斯荟致力打造江北青年活动中心和时尚潮流聚集地，因客群定位年轻与特色建筑形态而得名，潮流化打造，主要涵盖餐饮、零售、生活配套三大主力业态。

　　金盛国际Mall：预计5、6月开业

　　商业体量：4.5万㎡

　　项目地址：江东北路319号

　　金盛国际Mall商业共6层，其中地下负一层，且有个下沉式广场，地面5层，其主力商家有汤森、巨石健身、淇宝水世界、开心哈乐、老北京涮羊肉、中经堂、猫山王以及鱼无双等。该商场于2015年底试营业，预计今年的5、6月份整体开业。金盛国际Mall从各大楼层的业态分布可以看到，金盛摩尔的招商主要偏向服务类，零售较少，具体为儿童、运动健身、美食餐饮、休闲养生、家居生活、影视娱乐等六大核心业态。

　　玄武常发广场：预计5月开业

　　商业体量：11万㎡

　　项目地址：玄武区红山路88号

　　玄武常发广场商业部分共计7层，其中负一层主要引进超市、美食广场、小餐饮及生活零售等业态；1、2层则以快时尚、服饰配套为主；3、4层主打餐饮，同时引进餐饮；5-6层则为休闲娱乐配套，如幸福蓝海影城、516溜冰滑轮、网咖等。

　　主力商家有85℃、宝原体育、KFC、必胜客、孩子王、奇迹健身、中国黄金、奇乐儿、一亩草原、国美电器、电竞体验会所、516溜冰滑轮、盛世经典、兴安岭东北菜、彩云间捞饭、咪咪熊电玩城……

　　无锡

　　无锡正大乐城：预计五月开业

　　商业体量：2.2万 平方米

　　项目地址：无锡惠山区华惠路绿地世纪城600号

　　无锡正大乐城项目位于无锡惠山大道与华惠路的交汇处，周边小区成熟，企业，学校等资源丰富，目前项目处于招商筹备阶段，预计于2016年5月1日开业，开业后将成为无锡惠山新城周边10万居民的“现代家庭娱乐和消费体验”的购物中心。

　　项目的1km内就有绿地、华府庄园、融创理想城市花园等多个住宅区，目前人口数量为5万人。未来一年内，随着绿地与华府庄园高层住宅的陆续交付，人口数将增加至10万左右，而且项目旁边周边还有省锡中小学部和初中部，以及两所双语幼儿园，在校师生就8000余人，这就说明具备了充足消费的人群。

　　南通

　　启东英皇国际广场：预计五月开业

　　商业体量：7万 平方米

　　项目地址：南通启东民胜路与灵秀路交汇处

　　启东英皇国际广场项目坐落于江苏启东中心商圈，周边为成熟居民区。本项目由70000平方的商业与20000平方的住宅组成，楼顶及地下停车场共计1300余停车位。大润发已签约入驻，配套商业由餐饮、娱乐、零售组成，必胜客、屈臣氏等相关主力品牌相继进驻。

　　启东英皇国际广场项目选址人民路核心商圈，坐拥数万城中央高端消费群体，汇聚城市80%消费力以品牌号召力吸引全城目光，这里，就是城市核心，商业的王者之地。一站式休闲娱乐天堂，餐饮、娱乐、超市、购物、休闲一站式消费模式在启东前所未有。3万多平米大润发超市，仅百余席纯沿街门面。

　　苏州

　　美嘉首席MALL：预计五月开业

　　商业体量：5.5万 平方米

　　项目地址：苏州吴中区甪直鸣市路与甫澄北路

　　美嘉首席MALL结合甪直现有情况做了甪直首个以家庭体验交流式购物中心。

　　美嘉首席MALL主要有九大主力业态：大型超市、服饰百货、亲子乐园、电玩城、美食城、欢乐影城、飙歌城、恒温泳池、健身房；业态配比，体验80%、零售20%符合当下商场注重-感官体验式一个发展趋势。

　　美嘉首席MALL 位居甪直核心镇区，周边锦溪、周庄、车坊、南港五大镇围合式布局，甪直则势居该地域布局中心位置，聚合三重消费力：甪直本地消费力、周边乡镇潜力消费群以及古镇区年度旅游人气50万的强大消费人群，美嘉首席mall势要打造一个五镇商圈新的商业领袖。

　　镇江

　　镇江苏宁广场（需求面积:30000-150000平方米）：预计六月开业

　　商业体量：12万 平方米

　　项目地址：镇江京口区解放路、中山东路交汇

　　镇江苏宁广场地处镇江商业的核心位置——大市口商圈。由全国高端综合地产领袖企业苏宁置业投资开发建设。项目占地面积3.36万m2，总建筑面积为39.4973万m2，地下四层，建筑面积9.387万m2；地上建筑面积29.5万m2，由东塔楼（77层，建筑高度341.85m）、西塔楼（62层，建筑高度227.5m）和商业裙房（7层，建筑高度38.4m）组成。

　　苏宁广场将拥有约3万平方米的5A甲级写字楼，借鉴国外先进技艺，打造立体化的生态商务空间，提供全功能的商业配套和齐全的生活设施。并且，苏宁广场将建成超过10万平方米规模的购物中心，共8个楼层，引入一线品牌旗舰店，将零售、精品超市、健身、餐饮、娱乐、影院等多种商业业态融为一体，满足城市高端群体各种休闲购物需求。

　　协信太古城：预计五月开业

　　商业体量：30万 平方米

　　项目地址：镇江润州区黄山北路中山西路路口

　　协信太古城位于老城区中心黄山北路中山西路，紧邻新建的镇江高铁站及客运站，距离大市口市级商圈及镇江万达均在2公里范围内。

　　协信太古城是“镇江7+1”旧城改造最大项目，总建筑面积约120万平方米，总投资额约120亿，倾力打造集住宅、大型购物中心、特色商业街、酒店、SOHO公寓、写字楼于一体的世界级城市综合体。

　　协信太古城是镇江市中心地标性建筑，包含高端购物中心、高档写字楼、星级酒店、酒店式公寓、高档住宅等。

　　常州

　　凯尔LOMO广场：预计四月开业

　　商业体量：30万 平方米

　　项目地址：常州武进区花园街5号

　　凯尔LOMO广场项目是由常州凯尔置业全力打造的新加坡特色风情商住相结合的综合体，地理位置优越，地处武进区商业中心花园街南端，紧靠常州大学城，链接地铁1，3号线枢纽，周边有6所大学，10余万大学城师生，3公里范围内含50余高品质小区，主力消费人口超30万。项目目前已全部封顶，预计2015年12月项目交付，2016年商业街区广场试营业。

　　徐州

　　三胞广场：预计四月开业

　　商业体量：19万 平方米

　　项目地址：徐州泉山区科技广场西侧，解放南

　　三胞广场位于江苏徐州科技广场西侧，解放南路和金山东路交界处。总建筑面积260706平方米，商业面积149422平方米。

　　三胞广场定位于徐州中产阶级，倡导漫乐生活方式集购物、美食、娱乐、生活配套四大功能文化主题购物中心，包含业态：1、House of Fraser 英国百货 2、韩国特色海洋水族馆 3、特色餐饮类、多功能主题餐饮 4、娱乐休闲业态 5、三胞集团旗下品牌。

　　扬州

　　扬州御龙湾商业广场：4月28日开业

　　商业体量：10万 平方米

　　据作为大型城市商业综合体，御龙湾商业广场是由上海界龙集团、花样年集团两大上市公司强强联手，并由花样年商业管理公司全程负责项目的招商营运管理工作，将联袂打造多功能、全业态、一站式的商业综合体。

　　所谓“4+1”，即超市、餐饮娱乐（影院）、零售、 儿童主题设计体验空间+青少年活动中心一站式购物体验，御龙湾商业广场这样全新家庭体验商业主题中心的形式，可谓在扬州开了先例，“我们将从消费者的偏好出发，将多元发展、跨界融合与传统百货业结合，定制出服务多元的主题购物商业形态，更有独特的青少年活动中心，努力定制出家庭欢乐主题购物商业形态。”花样年扬州项目总经理苏总介绍到。