现在中国电影正处于快速发展的黄金时期,电影院一定要贴合商业发展而做,商业地产走到哪一步,影院必须是紧跟其脚步发展,否则就会淘汰掉。互联网发展让部分品牌呈现走下坡路的趋势,这种现象值得所有商业人不断思考,也需要努力去改善的问题。
推出精品智慧影院
中影泰得今年推出了一个新品牌,定位为精品智慧影院。这个精品影院今年推出来之后,受到追棒。目前洽谈签约合作的项目已经有20家。
为什么会有这个理念?主要是考虑到现在看电影已经成为大众的一种需求。据相关数据统计,中山的影院大概30家左右。纵观这些影院,形式都是千篇一律,比较缺乏个性化、体验感。这个新品牌的前期选址是进驻大型购物中心。工作日上班一族都比较忙,到了周末或节假日的时候可能会想和家人出行,或者朋友相约看一场电影。那么,这个时候的出行看电影的人流常常达到高峰。可能会碰到堵车、没有停车场的车位的状况,购买电影票也还有场次、人数的、座位等需要选择的情况。鉴于以上问题,那为什么不在社区开设影院呢?一直以来,社区商业模式都是配套商业,电影院比较少进驻,所以中影泰得考虑推出精品智慧影院,把影院开进社区。
那么,精品影院为什么需要加上“智慧”两个字呢?现在也有一些电影院品牌开进了社区,为区别于一般社区影院,中影泰得想做一个创新,证明在社区一样可以把影院做得很有特色。社区涵括了居家社区、写字楼群、商务区域群、大学院校等,因而根据不同的社区类型,量身打造做出不一样个性电影院。
中影泰得运用现代化科技做智慧影院。智慧影院有别于一般的电影院,无论从售票、售卖、放映、验票都通过自动化模式进行管理,再加入电影主题文化空间,把电影文化和人们生活更加密切结合在一起,给到大家一个既能就近观影,又可以真正体验到电影乐趣,这就是中影泰得想打造的精品影院。
影院和商业一样,如果要往前走,就要用创新和不一样思维考虑问题,想得到才能做得到,只有做到才是真正能够获得成功。
上海怡丰城今年将开一家Cinema City
电影院是主力店,对于一个商场影响力很大。一个好电影院,有影响力的电影院,可以给商场带来人流量,即虹吸效应。商场搞营销活动时,经常是跟电影院一起合作的,这样双方都能达到共赢。
除了今年推出新精品品牌,中影泰得还有另外两个影院品牌,定位较高端的品牌是跟香港黄百鸣先生的天马控股合作的一个项目,叫Cinema City。目前在香港朗豪坊有一家旗舰店,自去年开业之后,过亿票房,在香港排名第一。这个影院为什么可以做得那么好?给商业带来的启示是什么呢?
首先,天马控股属于制片行业,《叶问》系列电影、尚未上映的《赏金猎人》等好几个电影都是属于天马控股旗下作品。作为制片方,影院就有一个优势:在电影要发行的时候,会到旗下每一个影院进行宣传、推广。靠着明星效应,电影的传播速度和影响是很快,比如《赏金猎人》由韩国明星李敏镐及钟汉良主演,他们粉丝可能很早的知道就他们拍什么电影,什么时候上映,会到什么地方做活动宣传。这样商场可能不需要自己大肆推广,别人就知道这部电影。
Cinema City今年会在上海怡丰城会开一家。广州百信广场目前也在洽谈当中,准备签约。目前中山还没有影院进驻。根据目前影院数量,还有中山的商业综合体数量来看,影院还是有很大的发展空间的。
细看财报,中影的核心优势仍然是电影发行,其中既有历史的原因又与主管部门“独家授权”相关;电影放映板块拼凑迹象明显……
中影国际影城目前已覆盖全国64个城市,100多家门店,分布在北京、上海、深圳、武汉、南京、杭州等城市,在当地都取得上佳观众口碑和票房。
短短10天内,丰树“破天荒”般地在广州、无锡拿下两宗商住地,有市场人士猜测,此次丰树连摘两块商住地,可能会再度打造“怡丰城”。
上海5月仅新开兴业太古汇、怡丰城等3个商业项目,6月的开业的形势依旧不乐观,目前获悉的仅有丁香国际商业中心和泰宸·新e街将开业。
源于对生活中“吃穿行”的热爱,蔡贵春于十三年前义无反顾的踏入商业地产行业,从此成为一名矜矜业业的商业地产人。
商业魅力在于它的复杂性、多元性及它所带来的改变世界和社会力量。从事商业的人便是一群走在时代前沿的人,更是一个个有趣的灵活交相辉映。