深圳地铁蓝远辉：还将在坪地等东部区域开发购物中心

　　（赢商网报道）不可否认，东部迎来新机遇已成为深圳如今又一热门话题，随着政府"东进战略"的提出，龙岗、盐田、坪山、大鹏4个新区的发展前景备受热议。在这股巨潮面前，招商、益田、星河、远洋、佳兆业、万科、颐安、卓越、奥园、泰禾等房地产开发商纷纷抢滩东部区域。东部商业地产发展现状及未来趋势如何？

　　5月24日，由赢商网深圳站主办的《赢商·悦享会》2016年首期沙龙在龙岗宝能allcity逸美时光咖啡馆举办，东部各大开发商代表及品牌嘉宾就""深圳'东进'商业地产如何借势崛起？"为主题展开讨论。

　　深圳地铁商业管理中心总经理助理蓝远辉表示，深圳未来3号延长线也将拥有深圳地铁的购物中心，他表示，地铁为商业发展带来可能，龙岗潜力无穷，龙岗的房价虽低于罗湖、福田、南山、龙华等区，但龙岗不论是居住环境和交通环境，还是人口都比较集中，且离市区近，种种优势，可见龙岗片区发展将迎来新机遇。

深圳地铁商业管理中心总经理助理蓝远辉

　　蓝远辉在沙龙现场向大家描绘了深圳地铁在深圳庞大的土地储备情况及其商业情况。其透露，深圳地铁未来五年购物中心将超过10个，总面积超过50万平方米，未来10年总面积则接近80万方，写字楼未来五年持有约50万方。

　　其中，深圳地铁在龙岗项目的锦荟park购物中心体量约5.2万平米，值得一提的是，该项目拥有3.5万平方米体育公园，包括足球场、篮球场等活动场所，这在深圳无疑是一个奇迹。赢商网了解到，该项目由深圳地铁与振业地产联袂打造，位于深圳3号线六约站附近，项目总建筑面积约60万平米，其中旗舰商业面积5.2万平米。蓝远辉还提到，深圳地铁在3号延长线沿线中的坪地、坪山段拿地建购物中心可能性。

　　当然，深圳隐形地主的深圳地铁集团，未来除在东部拥有多个商业项目外，还前海的亚洲最大综合交通枢纽上盖商业项目，据悉，该项目商业体量为25万平米，一期由万科一起合作开发。赢商网了解到，该交通枢纽由1、5、11号地铁线交汇，东通福田和罗湖中心区，北接深圳机场，集城际轨道、城市轨道、常规公交、出租、社会车辆等多种交通接驳方式于一体；

　　前海时代由中信地产代开发，则将打造成聚合高端居住中心、顶级商务交流中心、全氧商业休闲中心8万平方米、文化艺术享乐中心、生活资源中心等城市综合体。

　　红树湾地铁站上盖项目由2、9、11号地铁线交汇购物中心体量达10万平方米，同样与万科合作开发，项目位于深圳未来超级总部基地深圳湾区，将建成集商务办公、商业、酒店、公寓于一体的大型滨海湾区综合体；

　　深圳北地铁站项目--汇隆中心，据悉，该项目将建成商业写字楼，与之毗邻的地块则将建成五星级酒店、商务公寓及商业写字楼；

　　蓝远辉还透露，深圳地铁还在深大地铁站科技大厦、车公庙地铁汇通大厦1、7、9、11四条地铁交汇，安托山，松岗，长圳等区域拥有商业项目。

　　另，赢商网翻阅资料还了解到，深圳地铁除上面所提项目外，其还与深业合作开发了塘朗城项目，塘朗城规划开发住宅约5.6万㎡、精品公寓约7.6万㎡、LOFT写字楼约5万㎡、精品酒店约1.8㎡米及区域购物中心约6万㎡。