胶着已久的万科股权之争,似乎正在走向终局。
按照3月17日的股东大会决议,万科停牌重组最晚应于6月18日复牌,在此之前,万科要么披露重组预案,要么宣布重组失败必须复牌。
21世纪经济报道记者独家获悉,万科重组已锁定深圳地铁集团,深铁可能成为万科最后的“白衣骑士”。万科与深铁的重组预案将于下周披露,但不会即刻复牌。而是将重组预案提交深交所审核,待获得审核结果后再复牌。知情人士称,深交所一般会要求在审核期间继续停牌。
6月12日,万科董秘朱旭透露,万科预计6月18日之前提交重组预案,深交所最长需要10个工作日审核预案,以此推算,万科最晚会在7月初复牌。此次提交重组预案后,万科将不会再申请继续停牌。
按照3月13日公布的万科深铁重组方案,深铁将以旗下项目资产注入万科,万科将主要以定向增发的方式支付对价,交易对价约400亿-600亿。
此次交易是2015年以来A股已公告的规模最大的重大资产重组项目,程序较为复杂,涉及大量前期准备工作;同时,此次交易涉及国有资产的转让,需要履行国资部门必要的审批程序。
如果万科如期公布重组预案,则意味着万科、深铁合作意向明确,推进顺利。接近双方的人士透露,此次重组得到了深圳国资委的大力支持。
在12日万科与深铁联合举办的轨道交通与城市发展高端论坛上,万科董事会主席王石和深铁董事长林茂德均表达了对双方合作的乐观看法,王石并称双方还将探讨进一步的股权合作。
此外,21世纪经济报道获悉,万科深铁的签约合作事宜,万科方面已知会华润和宝能等股东。华润代表亦出席了当天的战略合作签约仪式。
万科制定了一揽子方案,以实现3个目的——降负债、完成融资模式转型和聚焦主业,除3项主业外将退出其他业务,清理和转让非主业的财务投资。
值得注意的是,虽然租金不尽人意,但太古地产旗下写字楼物业的出租率却保持了稳定,展现了一定程度的抗风险能力。