万科力挫碧桂园、龙光等房企 27亿包揽南宁3宗商业用地

　　（赢商网报道）6月14日上午，南宁五象新区五象湖片区公开挂牌出让三宗商业用地。万科力挫碧桂园、龙光、大唐、彰泰、盛邦、广西旅发等多家房企，以总价约27亿元包揽三宗商业地块，成为本次土地出让最大赢家。其中，三宗用地总面积175亩，其中一宗地溢价率高达254.71%。

　　当天出让的GC2016-034、GC2016-035、GC2016-036地块均位于五象新区核心区，毗邻五象总部基地，南面距离五象湖600米，东面靠近地铁3号线，地理位置优越。其中GC2016-034地块与GC2016-035地块相邻，位于位于明月东路东侧，GC2016-036地块位于马路另一端。

　　出让的三宗地块均规划为商住地块，要求项目开发业主须全部自持本地块商业建筑面积，持有时间不低于20年。

　　GC2016-034地块总用地面积为20191.74平方米，特定地区限高≤100米。经过244轮厮杀，最终万科以楼面地价5076元/平方米，单价1692万元/亩，总价约5.19亿元拿下，溢价率高达254.71%。

　　035号地块总用地面积为48466.46平方米，建筑高度控制要求≤150米。经过72轮竞价，依然被万科以楼面地价4770元/平方米，单价1590万元/亩，总价约11.56亿元拿下。

　　位于对面的036地块总用地面积为49070.39平方米，特定地区限高≤150米。历经13轮争夺，仍被万科以楼面价4260元/平方米、单价1420万元/亩、总价104519.9307万元竞得，溢价率高达195.21%。

　　万科此次投入约27亿元包揽所有三宗地块，可见非常看好五象总部基地未来发展，对区域未来发展也充满信心。