闽系“黑马”正荣集团要杀入成都 没有的事or早晚的事？

　　近日，关于正荣集团将进入成都市场的消息，在业内小范围传播。自媒体帐号“楼市大嘴巴”称，“正荣集团即将进入成都，并且计划在今年之内拿下三宗土地。”还表示消息透露人十分靠谱，似乎坚信确有其事。

　　赢商网在得知该“猛料”之后，第一时间联系到正荣集团商业管理有限公司总经理张子玉先生，并向其求证该信息的真实性。张子玉对赢商网的回复是，“我们正荣集团内部，包括拓展部门都没有得到这样的消息。”当问及未来是否有在成都市场的开发计划时，张子玉表示，目前暂时没有考虑。　　 

　　空穴来风，事必有因

　　据悉，如前，正荣集团刚在福州召开了盛大的招商大会，同时公布了“10城16座”的全国商业版图，并且宣称将在今年的3个商业项目内首推“全智慧社交商业平台”。正荣彼时提及的“10城”包括了上海、南京、福州、西安等，当时并未提及成都。但是，按照正荣集团近两年大张旗鼓玩儿扩张的势头，不得不让人联想，作为西部中心城市的成都，迟早会得到其“宠幸”。

正荣集团招商大会（资料图）

　　赢商网查阅相关资料发现，在今年5月24日，正荣以9.72亿元竞得武汉汉阳030号地块，宣告首次进入武汉，也是正荣地产继湖南长沙后在中部区域进入的第二个城市。不过，资料显示，正荣在武汉获得的地块并没有纯商业地块，以住宅用地和行政办公用地为主。

　　目前，正荣地产的商业触角，主要集中在海峡西岸经济区和长三角经济区、中西部经济圈内，只有长沙与西安已经落成项目。据公开报道显示，在正荣集团2015年的销售额中，长三角区域贡献率超过50%，另有近三成业绩来自以福建为主的“海峡西岸经济区”。可见，这两个区域的确是正荣布局的四大区域中最主要的业绩贡献点。　　 

　　正荣集团什么来头？

　　创立于1998年的正荣集团，是一家以房地产综合开发为主、资产经营与资本运作并举的大型房地产开发企业集团，拥有国家一级房地产开发资质。成立17年来，正荣已成功布局多个地区，业务覆盖上海、福州、南京、苏州、南昌、长沙、武汉、天津、西安等13个城市，投资、开发和运营精品项目70余个，总开发面积逾2000万平方米，总资产600多亿元。

　　虽然发迹于福建的正荣集团于2013年才开始全国化布局的步伐，但是最近两年的扩张态势和开发节奏，让业内为之惊讶，在闽系房企大军中，完全有“后来者居上”的意味。

　　众所周知，2014年，房地产整体陷入低迷期，并且一直持续到2015年的第二季度左右才开始好转。选择在这样的时间段开启全国化布局，并投入大量资金储备土地，正荣集团的魄力与实力都可见一斑。甚至一度有媒体以“闽系黑马”来形容正荣集团在业内的表现。

　　2015年下半年，正荣集团全面启动战略升级，将原有“一主两翼”升级为“三驾马车”的发展战略格局，即以地产开发为核心主业，“商业物业”为支撑点，“股权投资”为新兴增长点。目前，正荣地产作为集团地产业务平台已经成立，基本实现独立运转。商业物业板块与地产板块形成协同效应，发展迅速。　　 

　　再说回成都，这里的商业地产发展势头与正荣的扩张势头可谓不相上下。前不久，粤派房企奥园地产才刚高调宣布收购城东大东展项目，正式杀入成都市场。不过十几日光景，闽系“黑马”正荣，也变成了分蛋糕的另一位“绯闻主角”。

　　爆料的那边说得言之凿凿，主角儿这边否认得十分果断。正荣商业进入成都这阵风何时才会真的吹来？看来只有耐心等待。