香港三季度共推9宗地块 2块商业用地估值80.09亿港元

　　香港政府6月30日公布，香港今年7月至9月份共推出7幅住宅地皮，估计约总值182.06亿港元，其中位于笔架山的市区豪宅地皮约值58.3亿港元。另有2幅商业地皮，估值共80.09亿港元。

　　据悉，该7幅住宅地皮平均分布于新界及市区。其中，新界出让4幅地皮，位于屯门青山公路青山湾段项目的发展规模相对较大，估计可建楼面约48.2万平方呎，估计地价约为16.88亿港元；沙田九肚丽坪路项目为中低密度，可建楼面约24.4万平方呎，地皮估值约9.76亿港元。

　　去年曾流拍的元朗凹头地皮再推出，估计可建楼面约36.8万平方呎，地皮估值8.45亿港元；屯门第20区青霞里项目规模较细，邻近屯门容龙居及三圣村，估计可建楼面约20.6万平方呎，地皮估值6.8亿港元。

　　另外3幅市区地皮均位于九龙区，其中以启德区地皮规模较大，并可兴建楼面65.7万平方呎，地皮估值36.13亿港元，该区为未来市区盘供应重镇；笔架山地皮属罕有低密度豪宅发展项目，估计可建楼面约34.3万平方呎，地价约58.3亿港元；观塘茶果岭地皮邻近港铁蓝田站，地势较高，估计可建楼面86.3万平方呎，地皮估值45.74亿港元。

　　另外，除住宅地皮外，香港还推出两幅商业地皮，启德商业地皮预计可建楼面约有109.7万平方呎，若以每呎楼面呎价6000港元计算，项目地皮估值达65.84亿港元；黄竹坑商贸地皮估计可建楼面约28.5万平方呎，地皮估值14.25亿港元。