九龙启德商业地和美利道商业地是香港备受关注的地王，身价均超200亿。广州信达&金茂|天河金茂广场也因处于核心地块而受到市场的极大关注。
香港地政总署公布九龙启德商业地以港币246亿批予南丰，批租期为50年，地盘面积1.9万㎡。据悉，这一价格已超越美利道商地成为香港新地王。
截止至今日中午12点，香港启德商业地获12份标书，包括世茂、中海、恒基兆业等。该地块占地20.5万平方呎，最高可建楼面面积19.12万平方呎。
近期香港合共推出2幅住宅用地及1幅商业用地，总市值最高达320亿港元。其中，26日截标的启德商业用地估值高达133.8亿港元至229.4亿港元。
本次招标的商业地皮是区内首项商业项目，料同样获不少发展商垂青，地皮估值约87.79亿港元，每呎楼面地价约8000元港元。
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