7月29日,中原地产(需求面积:50-100平方米)最新统计数据显示,今年上半年全国50大城市土地出让金高达9655.9亿,同比上涨38.5%。
其中,超过100亿元的地块就达到3宗,分别出现在杭州、深圳、天津。超过30亿的达到了51宗,单宗地超过10亿的高总价地块已经超过200宗。
媒体获悉,在溢价率方面,上半年拍出的地块溢价率超过100%的达89宗,同比上年上涨45倍,溢价率超过50%的144宗,同比上涨8.5倍。
截至7月26日,全国住宅类土地单城出让额超过100亿的城市合计有22个,分别为北京、上海、广州、深圳四个一线城市以及杭州、苏州、南京、合肥等18个二线城市。其合计土地出让金为7579.5亿元,同比2015年同期的4007亿元上涨了89.2%。其中,杭州土地出让金已经超过2015年全年34%,合肥也超过了2015年全年21%,苏州超过2015年全年15.3%。从平均溢价率看。苏州、南京、合肥、深圳等城市平均溢价率超过100%。
被严厉调控围堵的投资需求和资金从核心城市“外溢”至其它城市,受此影响,上半年中国许多三四线城市房地两市双双“逆势”升温。
中原地产相关人士在记者会上表示,预计下半年香港工商铺会价升量稳,下半年工商铺整体买卖4300宗,较上半年上升3.31%;其中商厦买卖800宗。
今天(3月9日)上午,漳州龙海迎来2017年的首场土拍。本次土拍共出让2017P01、2017P02两幅商住用地。
来自地产研究机构统计显示,今年上半年全国排名前10房企入榜门槛高达501亿元,较2015年同期增加199亿元,同比增长66%。
星展唯高达香港公司研究部主管吴淑燕接受媒体采访时指出:“未来三四年,中国房价涨幅预计在5%左右。商业地产的前景比住宅更令人担忧。”
1月15日,华润置地以36亿摘西安曲江新区2宗亩商住地,面积共计232亩,楼面地价6634元/㎡,本次拿地意味着曲江会展中心的拆迁进入倒计时。