2016佛山商业巡礼：除了宜家 年底前还有7大商场开业

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　　（赢商网报道）8月最后一个周末，也是华南最大宜家开业首个周末。商场门外，维护秩序的铁马早早架起，仍然无法抵挡黑压压的成片人群，结果是：排队1小时才能挪进商场，地下千个停车位一位难求，餐厅800个座位全部坐满……

　　“南海好久没有这么热闹了。”一位目睹宜家开业盛况的佛山土著忍不住感叹。

　　是的，距离佛山上一次出现“宜家式”开业场景，要回溯到两年前。当时万达广场首进南海桂城，据称开业3天，就吸引100万客流量。

南海万达广场开业现场（图片来源：南海万达广场微信）

　　如今两年过去，桂城已发展成佛山商业圈的一块旺地，开业一周的宜家，仍能不断吸引来自深圳、江门、肇庆的粉丝，它们正用源源不断的人气告诉实体商业主子们，过好日子，并没有想象中那么难。

　　深究宜家、万达广场为何能持续带来庞大人流？无非是在产品创意、场景体验、和重视用户体验这几大方面下狠功夫而已。

　　比如佛山宜家开业前，宜家特地对300户佛山居民进行“家访”，了解用户需求；在产品陈列上，也是针对佛山居住现状而设，让顾客一边逛着商场，一边能在脑袋里勾勒自己的家。

　　除了宜家，到今年年底前，佛山还有中海环宇城、岭南天地NOVA、越秀悦汇天地、三水万达广场等7个大型Shopping Mall会陆续开业，它们大多集中在南海禅城、桂城两大商圈，总商业面积约72万㎡。

　　八仙过海，各显神通。这些新来的商场，都将使出哪些高招来应对商业市场的“撞衫”？他们还会带来哪些全新品牌，刺激群众眼球呢？接下来咱们不妨按图索骥，一个个打探去。

佛山商业项目地图（图片来自戴德梁行）

　　中海环宇城

　　开业时间：2016年9月29日

　　地理坐标：佛山南海区桂澜路与夏平路交汇处（礌岗地铁站上盖）

　　应对招数：佛山首个立体式公园Mall、香港百老汇影院首进佛山

　　在满目青翠的公园里，逛着大型购物中心是种怎样体验？不卖关子，说的就是中海地产在全国打造的第四座购物中心，也是佛山首个立体式公园Mall——中海环宇城。这个月底，搭乘广佛线到礌岗站B出口，就能开启逛吃逛吃模式了。

　　整座购物公园的设计，由世界顶尖建筑团队RTKL操刀，商业总建筑面积有12万㎡，其中还包括2万㎡大型生态广场，为的是，让顾客在购物同时，也能感受到满目青松的惬意。

　　当然，要留住顾客，除了在门面上下功夫，引进品牌对不对口味也是关键。

　　据赢商网了解，即将开业的中海环宇城，为佛山带来国际知名院线香港百老汇影院，还有沃尔玛超市、以及在广州家喻户晓的口碑茶楼点都德、文艺烤鱼品牌探鱼等，澳门街、星巴克、H&M、GAP这类常见品牌更不在话下，其中不少品牌还是首次在佛山亮相。

　　最值得一提的，莫过于中海环宇城在儿童亲子业态上的投入，引进玩具反斗城、儿童成长乐园Meland、星际传奇等，终于，家长可以放心购物，孩子可以放心玩耍了。

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　　岭南站NOVA

　　开业时间：2016年10月1日

　　地理坐标：禅城祖庙路与建新路交界（广佛地铁祖庙站上盖）

　　应对招数：历史文化+现代时尚=？150多个快时尚品牌进驻

　　礌岗站往西，来到古文化气息浓郁的祖庙站，C、D出口都能无缝到达岭南站NOVA，这是佛山的又一座潮流聚集地，已于4月30日试业，今年国庆期间，将携95%-98%的招商率正式开业。

　　这座购物中心，由国际大牌建筑师设计团队Benoy担纲设计，地面六层、地下两层（停车场）。商场集结了大量年轻人钟爱的潮牌，比如佛山首家GAP、Monki、以及i.t旗下的两个品牌：CHOCOOLATE和b+ab、英皇UA电影城等等。

　　有别于其他购物中心，岭南站NOVA在前期定位就要求以文化为主导，整体风格结合祖庙的风土人情，在设计上保留岭南风的建设特色，在招商上，也更倾向于百年老字号招牌，哪怕减免租金或免装修费都要招进来。

　　当众多购物中心都对体验式业态趋之若鹜的时候，新开业的岭南站NOVA却如一股清流，仍然把主要精力放在零售上，占比达57%，其中光是快时尚品牌就有150多个；其次是餐饮，约33%；休闲娱乐占比最小，为10%。

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　　三水万达广场

　　开业时间：2016年11月18日

　　地理坐标：佛山三水区紧邻二广高速—广三高速入口

　　应对招数：三水规模最大综合体，乐高、VR、书店、密室逃脱全有

　　万达广场相信大家都不陌生了，几乎是开一家旺一家的节奏。即将在三水开业的这间，会不会也一样人气足？

　　据三水万达广场项目负责人钟山介绍，这间万达广场，定位是要面向区域全客层的时尚体验购物中心，因此在业态规划上，也是“照顾”周全，家庭亲子互动、年轻时尚一族的需求全面覆盖，联动购物、餐饮、娱乐、休闲、影院，打造立体式体验型的购物中心。

　　听起来文绉绉，简单来说，三水万达的优势在于丰富的儿童、娱乐业态，比如万达宝贝王、乐高体验中心、玩具图书馆、婴儿迷你海洋SPA、VR科技馆、陶土工坊、遇见书店、密室逃脱等等，是不是很新鲜？这些品牌，就算在广州都很少见。

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　　华强广场

　　开业时间：2016年11月26日

　　地理坐标：佛山禅城汾江中路与高基街交汇处

　　应对招数：打造佛山首家智慧社区生态圈

　　将创新科技融进购物中心？听起来是不是很新鲜？过多两个月，佛山就有这样一座购物中心，好让大家尝尝鲜了。

　　说的就是华强集团布局全国的重要一子——佛山华强广场，位于佛山传统电子产品交易集中地的高基街，定位是佛山体验式城市客厅，将打造成智趣化商业中心，是一座集休闲娱乐、美食、体验和购物于一体的购物广场。

　　这座一站式购物广场共4层，1楼主要是超市，黄金珠宝、品牌服饰、集合店和休闲餐饮；2楼包括家居内衣、特色餐饮；3楼则是儿童天堂了，有儿童乐园、教育培训机构、休闲娱乐，如电影院；4楼引进了酒店，可作为商务宴请等。

　　如今华强广场开业在即，招商也几近尾声，好又多玛特超市、中影国线影院、八合里海记牛肉、丰圆轩酒家、艾莱小镇儿童乐园、星火教育、漫威健身等商家正在装修中。

华强广场效果图

　　美的新都汇

　　开业时间：2016年11月

　　地理坐标：顺德区北滘镇新城怡福路18号

　　应对招数： 打造街区式Shopping Mall，顺德首座体验式购物中心

　　区域NO·1的地位，总是让人印象最深刻。宜家、万达是这样，即将开业的美的新都汇也是如此。尚未开业，美的新都汇就汇聚了顺德居民满满期待，它的出现，也将成为顺德首座特色体验式购物商场。

　　位于顺德北滘CBD板块的美的新都汇，是以街区模式打造的14.2万㎡的Shopping Mall。据美的地产商管总经理康雄卿介绍，新都汇的设计，不再是传统购物中心的盒子模式，里面装的东西更多是休闲娱乐、餐饮，讲的是一种时尚体验。

　　在不久前美的新都汇举办的招商发布会上，美的就正式对招商成果进行公布：中欧跨境购、香港艺达巨幕国际影城、美力恒健身俱乐部、星天地KTV，乐8小镇、迪诺亲子电玩、北方家宴等7大主力店已进场装修，招商率已达80%，其中体验式业态高达77%（娱乐23.3%、餐饮28.4%、儿童25.3%）。

点击图片，了解美的新都汇

　　越秀悦汇天地

　　开业时间：2016年12月21日

　　地理坐标：佛山南海主干道南海大道东西两侧

　　应对招数：南海大道地标，8000㎡市民生活广场

　　业内人士曾分析，等到宜家、中海环宇城和悦汇天地都开业之后，桂澜路商圈的格局基本就定下来了。可见，越秀悦汇天地举足轻重的地位。这座8万㎡的Shopping Mall又会给佛山带来什么新鲜玩意？

　　亮相之前，悦汇天地就以南海大道第一高楼、双地铁上盖、8000㎡市民生活广场、玻璃幕墙等标签出现在人们视野。

　　整座购物中心有10层高，地上6层，地下4层，其中地下3、4层为停车场。负1层是开放式下沉广场，直通外广场，而外广场就是佛山罕见的8000㎡市民生活广场了；负2层则涵盖了美食广场、跨境电商、潮流服饰等。

　　如今这座大楼建成交付在即，招商硕果满满：万达IMAX影城、永旺旗下美思佰乐精品超市、星巴克、素型生活馆、哥弟、阿玛施、六福珠宝、多喜乐儿童乐园、伊丽莎白美容健身、博览书店、美国学乐儿童英语、潮楼名点汇、网鱼网咖、演厨汇、聚宝渔村、金麟鳍以及友壹町等品牌商家明确进驻，囊括了餐饮、休闲、娱乐、购物等多种需求。

点击图片，了解越秀悦汇天地

　　丽日广场

　　开业时间：2016年9月

　　地理坐标：佛山南海区桂城季华东路

　　应对招数：引进全球百强零售巨头正大会员店，全国第一家

　　为了打造差异化，丽日广场把全球百强零售巨头——正大会员店也给请来了，就位于购物中心黄金位置的1、2层，营业面积超1.6万㎡。

　　正大会员店，大家对这家零售百货可能还比较陌生。简单来说，这是亚洲大型跨国集团——正大集团在中国投资的高端会员制仓储式商场，市民需缴纳150元/年的会费成为会员，才能购物，这种会员制购物方式在西方国家非常流行。

　　当然，除了正大会员店，各类常见时尚品牌如香港莎莎化妆品、NIKE、adidas、自然醒、万宁等也将进驻丽日广场；餐饮方面，丽日广场打造了一条长达300米的万国美食街，目前已引入汕头八合里海记牛肉、潮汕酒楼、味仙居、披萨克、真功夫、茗品汇、茗记甜品、皇茶、芝士茶语、贡茶等美食品牌。

丽日广场效果图