万科10.2亿元购伦敦市中心写字楼 租金回报率为4.3%

　　9月6日据外媒报道，万科以1.15亿英镑（约合10.2亿人民币）的价格购入一座位于英国伦敦市中心的写字楼Ryder Court，且买卖双方已经正式交换合同。

　　该物业位于伦敦市梅菲尔区，靠近Picadilly Circus和Green Park地铁站。项目总面积达到7万平方英尺（约为6671平方米），年租金回报率约为4.3%。

　　据悉，此为万科第一次进入英国写字楼市场，也是其在英国的第二个房地产项目。此前于2015年10月，万科曾通过出资超3000万英镑入股伦敦第二大房地产开发商Galliard Homes的住宅开发项目The Stage，取得该项目20%的股权，该项目已于今年4月开售。

　　据记者了解，由于受英国脱欧影响，多家地产基金的投资者要求从中撤出资金，部分地产基金则表示将考虑出售旗下资产。此次万科收购的写字楼物业Ryder Court便是由英国大型地产基金Henderson投放于市场上销售的。