9月13日消息,为收购香港观塘观点中心,长江实业旗下的泓富产业信托向私募股权地产投资公司丰泰地产投资18.75亿港元,拟以提取新订的融资拨付该笔收购代价。
观点地产新媒体查阅资料获悉,泓富产业信托隶属于香港长江实业,是香港长江实业旗下的房地产信托基金,于2005年11月30日上市。
泓富产业信托旗下包括红袋国际都会大厦、观塘摩登仓、观塘创富中心等7项物业,总值40亿港元。
此次泓富产业信托拟收购的观塘观点中心为商用物业,加上地库共24层,目前写字楼出租率85.9%,零售楼面及停车场出租率100%。
据了解,预计为收购该项目18.75亿的代价而融资,将会令泓富产业信托负债比率由今年6月底的26.5%提高至约37.1%,但仍低于房地产投资信托基金守则容许的45%限制。
更名的原因,长实地产表示,是为了贯彻长实地产名称与长江集团其他上市公司名称“CK”的一致性,以及更能突显公司放眼全球投资机遇。
李嘉诚旗下长江实业地产,向长江基建旗下Roaring Victory Limited出售项目公司25%的股权,代价约7.15亿加元,相当于43.86亿港元。
5月2日市场消息称,海航集团正洽购丰泰地产旗下观塘观点中心全幢商厦,出价近20亿港元,洽购已近尾声。
领展公布,预料截至今年3月底止全年录得亏损净额,主要因为物业估值预期下跌,以及设立支援商户的同舟计划及多方面措施。
2019年,九龙仓置业收入减少3%至港币160亿4300万元,基础净盈利减少3%至港币97亿9100万元。
2月26日,新世界发展宣布,为了进一步优化资产组合,公司以30亿港元出售九龙湾德福广场二期商场及将军澳PopCorn 2商场的全数收益权。