时代地产13亿夺东莞商住地 刷新东莞的单价地王

观点地产   2016-09-21 15:17
核心提示:广州市时代胜誉投资有限公司以总价13亿元夺得东莞商住地,溢价率高达410.72%;成交楼面价12516.98元/平方米,刷新了东莞的单价地王。

  9月21日,东莞茶山镇横江村一宗网挂编号为2016WG023号的商住地正式开拍。

  观点地产新媒体查阅出让文件显示,该地块面积42518.88平方米,容积率2.5,最大建筑面积达到106297.2平方米。地块起始价为26052万元,起拍楼面价2450.86元/平方米,竞价幅度1000万元。

  另据了解,该地块也是茶山镇9月内开拍的第二宗地。

  此前9月7日,茶山镇横江村近3万平的2016WG021号商住地由广宇发展总价14.3亿拿下,楼面地价12118.97元/平方米,除了刷新茶山镇的当地地王外,还刷新了东莞地块总价、楼面价的双料地王。

  而最新出让的2016WG023号地块,地理位置并不亚于2016WG021号地块,加上面积更大,起拍价更高,竞价幅度也是茶山现地王(2016WG021号地块)的两倍,所以再次刷新地王记录的机率很高。

  最终,经过52轮报价,该地块由广州市时代胜誉投资有限公司以总价13.亿元夺得,溢价率高达410.72%;成交楼面价12516.98元/平方米,刷新了东莞的单价地王。

  据观点地产新媒体近日报道,9月19日,时代地产才以14.15亿元的总价竞得东莞石排镇水贝村一商住地,折合楼面地价9928元/平方米,溢价高达501.7%。此前的“石排地王”由东莞志远地产保持,其在2015年拿地时的楼面价为2100元/平方米。仅仅一年的时间,地块的价格已经发生巨大的改变。

   

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