近期路过佛山千灯湖商圈,你几乎要被一座看似钻石切面砌成、又融合岭南特色的购物中心迷住了眼。它是招商蛇口在佛山的首座纯商业综合体——招商置地中心ipark。
熟悉招商蛇口作风的话,就不会对这座艺术感满满的建筑感到意外,它天生是一家艺术情怀饱满的企业:尊重城市发展的力量,以创新视野激活精彩。
招商置地中心ipark ▲
然而这样的文艺理念,在如今物质生活充裕的时代尤为稀缺。因为温饱过后,人们对精神境界的追求日益膨胀。
都说有需求的地方就有商机,招商蛇口正是看到这一点,打造了这座集艺术、新奇、高雅、小资和个性等多重感官融合的购物中心,填补了佛山千灯湖商圈的艺术空白。
算不算特色,赢商网如实呈现,结论就交给各位看官评定啦~
设计风格有特色
岭南文化 VS 现代时尚
▼
当锅耳墙遇上“钻石”,犹如传统文化与现代时尚碰撞,融为一种艺术元素,被招商蛇口大量运用到招商置地中心ipark里,形成ipark的建筑风格。
先说说锅耳墙,这个就快被遗忘的岭南元素。
由于高山大河的围闭,使岭南形成炎热、潮湿,又多蚊虫的亚热带气候,机智的先人为了防止木梁、檐柱遭到损坏,便建成风火山墙来抵御,到明清形成“锅耳屋”,随时间演变,锅耳墙成为岭南建筑的特征之一。
而众所周知,钻石除了装饰功能外,也被广泛运用到建筑领域。比如ipark正门,就用了钻石切割面的设计,中庭入口则采用了钻石切面、短直线、折线和三角等元素。
远眺ipark,像不像一颗大钻石伫立在地面?
这两种艺术元素的融合还不仅体现在门面上,购物中心内楼层间的弯曲线条、天花板上“隐形锅耳墙”、电梯间墙面、甚至在洗手间,都能找到锅耳墙和钻石的痕迹。
此外,ipark在购物中心中央内庭院的设计,也别具匠心。用花艺、主题园林、雕塑、喷泉、水景广场等元素打扮中央内庭院,结合特色外摆餐饮,给消费客带来独特的休闲公园体验。
据项目介绍,建筑从一开始规划,就希望为佛山市民呈现一座建筑艺术品。锅耳墙隐喻岭南文化,钻石象征着富贵吉祥,两种寓意相结合,除了对岭南文化的尊重与传承外,也与购物中心文化、艺术、时尚的定位一脉相承。
商业定位有特色
文化为主场+艺术为包装+美食为吸引
▼
招商置地中心ipark,5万㎡的商业面积分为地上5层、地下1层,其中B2层为地下停车场,可提供1100多个停车位,是佛山全新的精品型、体验式、主题化购物中心。
基于对市场需求的缜密调查,ipark将消费客群瞄准25-40岁精英白领,因为这个阶层的人群,更加注重购物中心带来的精致与舒适体验,人文艺术、商务社交等消费需求也更为迫切。
因此,ipark的定位,是希望为城市精英们提供一个可以享受“悦读”,又可以进行休闲社交的文创生活平台;同时提供一个集时尚零售、主题餐饮、娱乐康体等业态于一体的精英风尚生活方式。
招商置地中心ipark总效果图 ▲
在运营理念和品牌招商上,ipark都紧紧围绕“以文化为主场、以艺术为包装、以美食为吸引”这三个主方向,还首创文创书城、和带演艺功能餐吧这两种创新业态。
其中,文化和艺术体现在,ipark打破了传统静态文化,引进1300㎡的跨界文创书城,搭配创意零售、设计师品牌服饰,摄影咖啡、创意文化等元素;偶尔还举办各类签售会、文化沙龙、小剧场、音乐会。
在美食方面,ipark引进带演艺功能的餐吧,把佛山人喜欢的娱乐和文化都融于其中,给消费者带来新奇、有趣的生活体验。
书城、摄影、咖啡、小剧场、带演艺功能的餐吧……这些小情怀,通通被装进这座购物中心里,成为未来生活的日常。
业态规划有特色
让风尚诞生,每层都给你惊喜
▼
反观目前佛山商业市场:存量大、消费者需求多元、同质化严重,电商冲击,是佛山商业面临的主要难题。
对此,招商置地中心ipark打出差异化战略的三张王牌,将问题一一击破:
· 根据目标消费群的针对性消费,每层设置鲜明的主题业态组合;
· 通过“目的性业态”和“特色餐饮”有机组合,有效联动各层客流;
· 艺术文创类商户与高品质日常生活业态进行跨界组合,形成抱团消费氛围,增强创新业态体验感。
赢商网还了解到,在购物中心ipark里,每一层都设定一个特别的主题,比如:
· 1楼是爱•时尚、2楼是享•休闲,这两层的业态主要是以时尚零售、休闲轻餐、个人护理和体验为主;
· 3楼是悦•品味,意味着跨界书城将设置在这一层,此外还有儿童业态和主题特色餐饮;
· 4楼主题是乐•精彩,以娱乐业态为重心,引进目前佛山最大主题KTV;
· 5楼是活•阳光,最值得关注的是,在这一层还有天台无边际泳池。
据项目介绍,ipark的业态规划比例按2:3:5来安排。其中20%为零售,30%为餐饮,剩余的50%将悉数用于体验式业态,规划店铺约150间。目前,ipark的招商和筹开正紧锣密鼓进行,成绩还蛮客观,招商进度已完成40%。
至于更多品牌进驻资讯,敬请期待10月20日,ipark举办的“让风尚诞生”产品发布会。届时,将有主力商户隆重剪彩。
与一般发布会不同,ipark采用了新锐有趣的纸艺艺术作为主题,高雅、浪漫、华丽、新奇是主办方对ipark未来惊艳亮相的一大暗示与希冀。
当然,届时赢商网也将为您带来第一手新鲜资讯,奉上新鲜热辣的流程,让您尝尝鲜。
不同城市都有着不同的传统文化和本土特色,被视为海上花园的厦门,它的在地化可以如何表达?即将于9月28日亮相的海沧招商花园城给出答案。
自拿地后,曹路招商花园城项目便一直是行业关注的重点项目之一,尤其是去年8月率先对开放零能耗展厅后,商业部分的规划更加备受关注。
未来3年招商蛇口将开32个集中商业。今年是招商商管筹开项目数量最多的一年,上海曹路招商花园城、厦门海沧招商花园城等13个新项目将开业。
招商蛇口提及,下一步将与深免集团持续深化在免税领域的合作,充分发挥中国首艘五星旗邮轮试点效应,不断扩大合作领域。
越秀商管“悦汇广场”产品线首个作品——悦汇广场•南海,加载「陪伴且有趣」的商业内容。