四川,尤其是省会城市成都,是西南地区商业最繁华的区域,无论是知名开发商,还是国际知名品牌都纷纷抢先入驻。四川商业地产也在高速发展中,并且从成都开始迅速向周边县级市发展。据赢商网统计,216年前三季度(1-9月),四川开业大型商业项目共11个,其中4个在成都,7个分布在资源、广汉、宜宾、广元、德阳、资阳、乐山等县级市。9月是开业高峰期,成都优客城市广场(原华联商厦)、宜宾新世界百货、成都绿地中心468熙街等6个项目集中开业。
从开发企业看,大部分是外来房企。其中万达集团一家独占4个项目,分别是蜀都万达广场、资阳万达广场、德阳万达广场、乐山万达广场,此外,还有绿地、电建、新世界百货等知名企业在分布有项目开出。
在三季度开业项目中,值得一提的是,海底捞跨界商业地产的首个综合体项目——简阳旭海时代广场也在9月15日正式开业,引入永辉超市、万达影城、肯德基等主力品牌。另外,韩国衣恋集团接盘的原华联商厦,更名为成都优客城市广场,也赶在9月30日试业,这是衣恋集团在继上海之后入驻中国的第二家店,也是进军中西部的首家旗舰店。引入奢侈品品牌集合店Luxury Gallery、多种类型的SPA品牌店,以及衣恋集团自有品牌30余个,包括ELAND、TEENIE WEENIE、ROEM、PAW IN PAW、ELAND KIDS、MILIBAM、PLORY、WHO.A.U、K-SWISS、PALLADIUM等。
根据赢商网市场监测,四季度四川预计开业项目有7个,其中3个万达广场。遂宁万达广场、德阳cityroom圣地龙商业中心10月份已经开业,另外还有达州罗浮广场、成都卓锦.曼购、成都青羊万达广场、成都双流万达广场、成都吾悦广场分别计划在11、12月开业。
10月全国开业大型商业项目47个,华东仍然是最活跃的,开业项目25个,河北省近两月持续活跃,9月开业4个项目后,10月再迎来有3个项目开业。
前三季度深圳开业的商业面积超3万平方米的商业项目共8个,其中上半年开业3个,三季度开业5个,四季度预计还有5个商业项目开业。
赢商网获悉,8月16日集中开工的5个TOD项目是:龙泉驿区行政学院站、天府新区昌公堰站、武侯区双凤桥站、温江区万盛站、郫都区梓潼宫站。
作为成都又一城市南北骨干线路,地铁5号线所涉及到的人群、区域与商业都是庞大的,其沿线所涉及的商业项目众多