【11.5倒计时10天】黑桃皇后街创始人王俊现场诠释“商业变革下的文创新力量”

　　由国台办、文化部、国家新闻出版广电总局、福建省人民政府主办，赢商网福建站承办的“第九届海峡两岸（厦门）文化产业博览交易会隶属活动——两岸文创文旅商业地产趋势论坛”将于11月5日（星期六）在厦门国际会展中心隆重举行。

　　11月5日，不仅有台湾文创大佬现场布道商业地产新模式，更有大陆创意商业地产成功践行者现场案例分享。来自组委会的最新消息，常州路劲又一城“黑桃皇后街”创始人王俊确定出席本次论坛，并作主题演讲，讲述“商业变革下的文创新力量”。

王俊

　　嘉宾简介：

　　王俊，路劲产业集团副总裁、劲宸商投总裁、黑桃皇后街/MEWE城堡/KUMA HOME创始人。他有着14年大型商业项目策划、招商、营运及综合管理工作从业经验，具有丰富运作规则及商务谈判合作要点。2013年，他独创苏南首家双语儿童职业体验项目——MEWE城堡；2015年，他自创全国首家情景文化主题创意街区——黑桃皇后街，话题效应强、业界口碑好、可逛性高、客户黏性强，实现高楼层租金收益已达到首层收益，并已产生品牌溢价能力。

　　专长

　　大型商业项目策划、招商、营运及综合管理

　　履历

　　路劲产业集团副总裁

　　劲宸商投总裁

　　黑桃皇后街/MEWE城堡/KUMA HOME创始人

　　学历

　　南京大学

　　MEWE城堡　

　　如今，儿童职业体验已经被越来越多的儿童个、教育专家和业内人士认可。儿童职业体验馆也不再是单纯的仅供儿童体验的娱乐场所，它被越来越多地赋予了儿童素质成长教育的重任。

　　在接手路劲又一城后，2013年王俊和他的团队采用特色业态自营模式，首创苏南首家双语儿童体验中心--MEWE城堡，带着一种全新的素质教育模式强势登场。MEWE城堡位于1-2层，总建筑面积约4000㎡，拥有42个场馆，50多种职业。独创的五大经营模式另项目开业仅三个月创造过百万的销售业绩、实现了商场3倍的客流到达。  

　　MEWE城堡－创世界

　　“得儿童者得天下”，路劲又一城以MEWE城堡为中心，利用丰富的儿童业态建立起与周边社区家庭之间的强粘性。随后，王俊对其进行升级，推出了“创世界”——全国首家主题型探索体验乐园，模式新颖，将于2016年12月16日正式开业，场馆总建筑面积为5000㎡，将儿童职业体验特色化情景、智能化互动、冒险式体验...完美融合，让孩子探索MEWE全新浩瀚世界。加勒比海、迷雾森林、未来基地、模拟人生，四大主题打造魔幻世界，科尔斯特的宝藏、探险者之家、星际争霸等数十种探险体验互动模式，将潮趣进行到底。

　　黑桃皇后街

　　在同质化严重的今天，传统商业项目的发展越来越难，为了生存，行业倒逼项目的推陈出新，另辟蹊径，寻找新的发展方向。黑桃皇后街就是在这种大环境下产生的，于2015年8月开业，项目建筑面积约4000㎡， 50余家特色店铺，主题性强，线下互动与黏性强，业界、商户与顾客口碑评价较高，实现4层平均租金超过8元/平米/天，开业仅3个月全国4000购物中心，已有近400家同行前来学习、参观、交流与洽谈合作，目前产品已实现品牌溢价能力。

　　2015年路劲又一城进行调整，王俊和他的团队欲再造一个“人流发动机”，这次他们把目光投向了一个在当地尚未被深入挖掘的需求宝藏：年轻消费群体。路劲又一城周边区域拥有10万大学生，而常州并没有一个针对这部分年轻潜力客群所开发的商业项目。如何把握好这部分新鲜血液、把握住这些代表未来消费发展趋势的年轻客群，成为了路劲又一城商业转型升级的目标和方向。

　　王俊和他的团队从《爱丽丝梦游仙境记》这个童话故事中获得灵感，要创造一个目前国内独一的情景文化主题式街区。因此在路劲又一城四层，拿出4000㎡的面积为这群年轻客群打造了一个心中的时尚胜地，这是一个由52家独一无二的个性鲜明、潮味十足的店铺组成，并取名为“黑桃皇后街”。项目内部的设计风格由“爱丽丝仙境”和“阿卡拉魔镜”两个真实场景构成，两个区域面积相当，保持着微妙的平衡。

　　路劲又一城成功地用一条商业街铺出了一个景点。黑桃皇后街内部具体商铺采用类棋盘式布局，既做到了店铺的井然有序，也根据店铺装修、公区装修以及假山、假楼梯的布设营造出来曲折蜿蜒之美，营造出了那种峰回路转又一村的购物消费体验。

　　同时，在黑桃皇后街，一家小门脸就是一个世界。为实现清晰完整的创意文化情境主题式街区的定位，每一家店铺在整体统一的风格下，一店一景，每一家的外墙风格又各有不同。街区内的业态主要是以零售和餐饮为主，配套生活培训、美甲、空中菜园等多种体验性互动性较强的娱乐性业态，也正是这些体验性、互动性的产品业态保证了项目定位的顺利落地。

　　而在公共区域，根据主题需求邀请知名多媒体公司定制开发国内未曾应用的具备极强体验性的多媒体互动体验游艺项目：全息投影恐龙世界、魔法喷泉、魔镜体验、黑暗森林4D互动体验等。让每一位顾客闲庭信步，能真正体验现代科技所带来的视听互动新感受，增强项目的体验感受与黏性。

　　这种情景式体验街的动线设计上不能按照传统的商业街简单、直接的一字型或者回字形动线设计。在黑桃皇后街里，街区的整体装修、店铺风格等方面都有着很强烈的视觉感，能作为景点进行慢慢的游览，从而缓解消费者购物疲劳的感觉。在整体的动线设计和客流引导方面，可适当设计多个次动线，使消费者有种曲径通幽的探索感，在消费中有种“淘”的惊喜，从而丰富消费体验。

　　去年8月8日，黑桃皇后街开业当天就引来8万人，随后一直成为众多业内人士取经必到之地。

　　黑桃皇后街－皇后的移动迷宫

　　在黑桃皇后街在业界取得较高的影响力及其较好的营收情况后，创始人王俊对其进行补足修正、创新升级，研发出了二代产品——皇后的移动迷宫。该产品打破传统商业“动线”概念,通过智能化体验互动及客户问答模式改变购物路线, 使街区变身充满魔力的移动迷宫,真正意义让顾客体验“玩”转商业的互动型感受；以米斯诺花园、特洛伊古堡、纳西索斯镜面世界3大主题建筑+多媒体互动等，引领商业潮流，提供深度体验。

　　11月5日，王俊将在厦门国际会展中心告诉你，“商业变革下的文创新力量”是如何让一条街搞“疯”一座城！。

　　2016年11月5日，“海峡两岸文创文旅商业地产趋势论坛”如约而至，厦门国际会展中心，我们不见不散！