11月2日上午,佛山市迎来11月首场土拍,佛山市万科置业有限公司以14.89亿元竞得南海区狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁地段地块,宗地总面积72711平方米,折合起始楼面价6524.41元/平方米,溢价96%。
根据规划条件,宗地共分为A、B、C三区,其用途为城镇住宅用地(使用年限70年),兼容批发零售、住宿餐饮、商务金融、其他商服用地(使用年限为40年);地块容积率大于1且不高于3.14,建筑密度不高于24.5%,绿地率不低于36.5%,建筑控高不高于60米。
而配建方面,要求竞得人需建设幼儿园和小学个一所,其中不幼儿园规模须少于12班,园区用地面积不少于3600平方米,建筑面积不少于2520平方米。而小学则有地方政府统筹异地建设,竞得人须向地方政府支付异地建设费。此外,还需件事体育健身场所一处,用地面积不少于1600平方米。
至于市政公用设施方面,在用地红线范围内眼罗村大道西侧,须配建占地面积不少于2000平方米的公交站场;站场采用整体围蔽,并且设置上落客站台、保安室、停车位、洗手间、充电桩端口等配套设施功能,以及预留公馆自行车占地建设用地,配建后无条件移交真和相关部门接管。
据了解,地块属于三旧改造用地,位于地块位于罗村大道旁,该地块所处的光明新城,由于是新区,均价比旧区稍低,但已有不少项目入驻,如长信银湾、龙光君悦龙庭、雅丽豪庭、光明花半里等。其中龙光君悦龙庭已售完,其余在售项目均价约为9000-10000元/平方米之间。
观点地产新媒体过往报道,10月份佛山就出让了三宗地块,分别由招商蛇口、美的、中惠熙元竞得,其中招商蛇口17.5亿摘得的佛山顺德地块,溢价率达168.3%。
10月13日,在经过158轮激烈竞价后,佛山市顺德区陈村镇金锠南路南侧04-01地块由佛山招商房地产有限公司以175188万元竞得,楼面价10195.44元/平方米,溢价率达168.3%。
出让公告显示,该地块为城镇住宅用地兼容批发零售用地、住宿餐饮用地、商务金融用地,面积68731.91平方米,容积率高于1且不高于2.5;建筑密度不高于28%;绿地率不低于35%;出让起始价65295万元。
6月23日,万科与长沙市政府签订战略合作框架协议,拟投1200亿参与城市建设,涉及城市更新、轨道经济、文旅新城、城乡一体、商业配套等。
6月19日,万科宣布,完成20亿元公司债,品种一实际发行8亿元,票面利率3.2%,品种二实际发行12亿元,票面利率3.9%,资金将用于偿债。
6月18日,万科A发布公告称,公司20亿元债券利率确定,品种一的票面利率为3.20%,品种二的票面利率为3.90%。
5月5日,北京中昂地产有限公司以4.44亿元夺得该白坭镇科技大道3号3.27万平方米地块,溢价率223%。
佛山三水区芦苞镇一宗商住用地今日正式挂牌拍卖。最终,该地块被佛山市三水恒福兴达房地产开发有限公司,以成交价1.24亿元拿下
五矿地产和广东利贸通拟计划投资200亿元,在“南南合作”框架下与大沥镇人民政府共建大沥国际贸易港。
6月1日,益田旅游商业在官微宣布,公司与佛山南舜怡海港签署战略合作,首进佛山,合作项目“佛山益田假日天地”将打造成12.5万㎡城市客厅。