房地产市场竞争日趋加剧的当下,"闽系"房企俨然已成中国房地产市场不可或缺的力量,北京、上海、深圳、广州以及一些经济发达城市都遍布了闽系房企的身影,而泰禾集团便是其中的佼佼者。
近日,赢商网从泰禾集团官方微信获悉,泰禾集团珠三角三大项目已于近一个月内动工,包括深圳坪山项目、东莞项目以及佛山项目。
据了解,泰禾深圳坪山项目案名为泰禾中央广场,项目瞄准高端商住公寓的市场需求,以完备的街区商业配套,优质的产品设计品质,倾力打造泰禾集团在深圳区域首个商业综合体。
泰禾中央广场效果图 图片来源:泰禾集团官方微信
而该地块于今年5月份由泰禾集团通过招拍挂市场获得,彼时挂牌起始价328300万元,起拍楼面价约为8995元/平米。经过多轮竞拍后,泰禾集团旗下全资子公司福建中维房地产开发有限公司,以57.2亿元的总价将该地块收入囊中,楼面价高达1.56万/平。
相关资料显示,地块总建面36.5万平米,为商业服务业、绿地、道路用地,位于坪山新区中山大道与比亚迪路交汇处西北角。
此外,作为深圳东进的关键一环,坪山的优势日趋凸显,坪山区预计明年1月中旬正式挂牌。坪山高新区的谋划建设进一步提升了全区发展定位,将构建形成"西有南山、东有坪山"的创新发展新格局,片区环境也将得到明显的改变。
除深圳坪山项目动工外,泰禾集团在东莞首个项目业已动工,据了解,该项目案名为东莞泰禾新天地,项目规划总占地面积约为2.6万平米,值得一提的是,项目将以创新文创业态为亮点,以高端公寓与商业相结合的形式亮相。
资料显示,该项目由泰禾集团全资子公司福建中维房地产有限公司于4月20日签署股权合作协议,以3.56亿元受让东莞市金泽置业投资有限公司80%股份。
该项目所处的地理位置同样值得注意,该地块位于东莞市东城区主山社区,即市中心核心位置,周边商业氛围浓厚,不仅如此,项目还与东莞地标项目之一东城万达广场毗邻,而随着东莞轻轨2号线的通车,项目未来的前景愈加无法估量。
东莞泰禾新天地效果图 图片来源:泰禾集团官方微信
另一项目则是泰禾佛山项目,该项目案名为泰禾佛山院子,项目坐落于广东佛山CBD--佛山新城核心地段,占地12万平方米,坐享佛山新闻中心、世纪莲体育馆、文化坊城、中欧中心、广东(潭州)国际会展中心、佛山公园等千亿市政配套。项目将延续泰禾"院子系"产品线的设计风格,秉承中式建筑"天人合一"的居住理念,打造泰禾集团旗下第十八座院子产品。
至此,泰禾集团已在珠三角的深圳、佛山、东莞以及珠海四大城市布局,对于珠三角市场,泰禾集团如是表示,珠三角区域作为中国经济发展最具活力地区,更是泰禾布局华南地区的重中之重。如今,泰禾已经在珠三角区域布局了包括住宅、商业等多元化产品类型在内的六个项目。
此外,泰禾还透露,深圳尖岗山项目、珠海保税区项目都在紧锣密鼓的筹备中,此外与信达地产合作的深圳信达泰禾金尊府项目也即将动工建设,预计多个项目都将于2017年陆续入市。
报告期内,泰禾集团营业总收入145.06亿,同比增长14.33%,实现归属于上市公司股东的净利润为15.61亿,同比增长58.74%。
截至2018年12月31日止,泰禾集团实现营收309.85亿元人民币,同比增长27.35%。
报告期内,泰禾集团秉持“深耕核心一线,全面布局二线”的区域发展战略,在全国29城累计开发全产品系列项目90余个。
华侨城坪山综合体涵盖超高层品质办公、国际品牌五星级酒店、时尚商业、文化艺术展览等功能空间,将打造成不高于250米的地标性建筑。
本文选取部分可能是未来5内深圳城市或区域的商业地标、文化地标、旅游地标:包括国家博物院、歌剧院、华润湖贝中心、世茂深港国际中心等
全国首例整村统筹命名“益田共和城邦”,总建面约101万㎡,包括居住47.01万㎡、商业10.52万㎡、办公8.14万㎡等,项目前身是坪山南布社区。