贵阳万科明年三大商业作品面世 实现城区全覆盖

　　（赢商网贵州站 报道）随着万科广场的成功运营，万科的商业体系也成为了贵州商业地产界一颗闪亮的新星。乘着这股东风，贵阳万科商管2017年将连续推出三大商业作品，包含两家生活广场和一家生活汇，区域上将覆盖中心城区和观山湖区。

　　今年7月底，在贵阳万科城市配套服务体系CSP2.0的发布会上，作为全面解决居家生活半径问题的万科全系商业——万科里正式亮相，万科里由万科广场、万科生活广场、万科生活汇组成。

　　其中万科生活广场定位于区域级的生活中心，它以围合式建筑形态，商业中心与街区结合、内外街结合的形式，来营造开阔敞亮、自在悠然的购物氛围和生活空间。主要辐射周边1.5公里范围内居民生活、餐饮、童玩、教育的需求。商业体量一般在2-5万㎡，业态以社区超市、生活零售、大众餐饮、儿童教育、运动配套为主；万科生活汇定位为社区商业，为最后一公里社区生活提供完整解决方案，满足社区基本需求。

　　据了解，2017年，万科公园5号生活汇、万科云岩大都会生活广场、万科城生活广场将陆续面世。

　　云岩大都会生活广场：三马片区唯一集中商业

　　云岩大都会生活广场是贵阳三马片区目前规划的唯一集中商业。该项目商业面积约4万方，将突破传统的商业模式，打造街区式购物中心，集购物、餐饮、娱乐、休闲、旅游、社交、商务七大功能于一体，全面提升消费者的购物体验，打造区域品质生活中心。项目地处三桥中坝路，覆盖20余万社区居民。交通四通八达，背靠轨道交通二号线出口，到世纪城商圈车程仅需5分钟，到喷水池商圈车程仅需7分钟。

　　三马片区作为贵阳城乡结合部的典型区域，多年来的脏乱差一直为人诟病。但随着贵阳城镇化的推进、城市扩容、观山湖区建设的带动，三马板块成为贵阳新一轮发展的重点规划区。选址于此的云岩大都会万科生活广场将以满足项目3公里内居民生活、购物、娱乐、休闲所需为主，同时兼顾常住人群、周边人群，满足便捷、温馨的现代消费需求。云岩大都会万科生活广场的出现，将大大改善三马板块的商业和城市环境，引领消费和生活品质升级。

　　万科城生活广场：社区品质生活中心

　　万科城生活广场位于老城区进入金阳便捷交通线上，交通便利。万科城生活广场项目建筑面积1.5万平方米，建筑结构为地上五层。项目覆盖万科城周围约5万人，有相对稳定的客流人，有两纵五横的交通，两纵是贯穿南北向的金西大道和金阳大道，五横是贯穿东西向的观山路、黔灵山路、北京西路、百花大道以及贵黄高速。

　　万科城是万科的标志性住宅产品，在万科进驻的每个城市，都有一座万科城。贵阳万科城地处北京西路·云潭南路，经过多年的建设，一座大城已经初具规模。智诚超市已经签约入驻万科城生活广场，将占据整体生活广场二楼。一街之隔的教育配套，贵阳第十九中学、省府路小学、红黄蓝幼儿园已经投入使用。生活、商业氛围正一步步成熟起来。

　　公园5号万科生活汇：黔灵山下的繁华商圈

　　万科生活汇的出现是为了提供了最后一公里社区生活解决方案，以满足业主就近的生活需求。贵阳万科商管此前曾提出提出生活汇业态规划的“7+3”理念。“7”包括便利店、药店、水果店、干洗店、早餐店、蛋糕店、美发；“3”指的是社区超市、健身会所、儿童娱乐及教育。万科公园5号生活汇地处贵阳市中心一环北京路旁，坐拥黔贵之核心黔灵山，共享北京路和喷水池繁华商圈。公园5号万科生活汇为集时尚精品休闲于一体的商业街，三层商业街共计1.6万方。

　　据了解，万科地产通过对稀缺土地的可实时性研究，在北京公园5号和成都公园5号之后，最终将贵阳公园5号选址在一环内北京路旁。公园5号南北两侧被轻轨1、2、3号线环绕，随着贵阳高铁、轻轨时代的上演，公园5号也将享受城市交通发展的红利。

　　贵阳万科的商业版图

　　历来以住宅见长的万科在涉足商业之时受到了外界不少质疑，贵阳万科广场成功运营之后，给外界展现了万科的另一面——品质住宅的缔造者也可以成为成功的商业运营者。也许，仅有万科广场一件作品还不足以作为万科商业成功的证据，但随着贵阳万科商业体系更多作品登场，更多的“证据”也会逐渐浮出水面。