商业竞争日趋激烈、业态规划单一、同质化严重的当下,加大餐饮、娱乐、亲子等体验式的比重,已经成为各大购物中心吸引消费者的武器。而这样一来,又引起新一轮同质化,如何打造有创意、强互动的新购物体验成为新的课题。
以“大、新、潮”为定位的青岛华润万象城,核心客群是80、90后年轻客群及家庭客群。在它看来,能留住消费的,能够与区别同业竞争者的,往往是能让消费者眼前一亮、好玩有趣、在其他购物中心没有的东西。
为了尝试购物中心里的各种可能,把以往的“不可能”或“从来没有过”变成现实,青岛华润万象城实验着、创新着、探索着,在商场内开起了触及消费者“人体五觉”(视觉、触觉、嗅觉、味觉、听觉)的LAB系列实验室--Art Lab万象美学实验室、Voice Lab透明直播间、Tea Lab一间万象,这看起来似乎有点不务正业?它们和购物中心能够产生什么化学反应?
Art Lab万象美学实验室:
不间断引进文化IP,打开城市的美学眼界
购物中心单纯的“百货+餐饮+娱乐”模式已经不再具有吸引力、竞争力,因而各种艺术展横空出世,让人们眼前一亮。外行看热闹、内行看门道,阳春白雪的艺术与商业的结合,并不仅仅是摆上几件艺术品、办几场艺术展览那么简单。对于消费者来说,你的艺术一定要让自己觉得好玩、有趣,收获一种别的地方给不了的体验;而对于场内租户来说,带动客流、拉长消费者停留时间,最终目的还是促进消费。
青岛华润万象城所尝试的不仅仅是把艺术展与商业结合,而是要把这种展览“固定化”“常态化”,让购物中心与艺术共存,让艺术展纳入到普罗大众的日常生活或消费行为之中。
因此,万象城把艺术文化当作整个项目的一部分,在其一楼打造了“Art Lab万象美学实验室”,不间断地举行文化艺术类型活动。同时,在场内环境、氛围、引入业态以及服务上相互配合,充分营造文化艺术氛围。聚拢人气之外,搭建的这个文化艺术平台、带来的世界级稀有原作和文化IP,给青岛市民、来青游客增设一个欣赏艺术的窗口,带来多元化文化体验,打开这座城市的眼界。
Art Lab首展是与美国国家地理学会合作,于6月24日-8月31日期间,举办了“国家地理经典影像盛宴”,展览汇聚了《国家地理》128年来最经典的100余幅摄影作品,不仅让青岛市民有幸近距离接触全球摄影界最高水准的大师级真品,为青岛华润万象城带动了近20万客流,也为青岛暑期旅游旺季,打造了一个经典旅游景点。
Art Lab第二展是从日本原版引进、在日韩掀起百万人排队盛况的“魔法美术馆”,9月22日对外开展,展览融合了3D mapping立体投影技术、红外体感技术、VR技术,营造了类似里约奥运会闭幕式上“东京8分钟”的互动体验,为顾客呈现顶级观展体验,极大提高商场的吸引力。该展在9月份、传统旅游淡季里,为青岛华润万象城带动了同期20%的客流增长。
文化艺术总能让人沉静,能让人满腹诗意地生活。据悉,“魔法美术馆”之后,还将有更多好玩、有趣、奇异、高人气的展览,接连不断在ART LAB上演,同时,青岛华润万象城还将有文艺展览、健康文体、娱乐文化、生活消费文化等文化活动,为岛城市民和来青游客带来高密度、高浓度、高活力的文化体验。由此,让文化与商业真正联系起来。
Voice Lab透明直播间:
明星主播空降,让声音看得见
按常理来说,声音能被收听,却难以被看见。对于大多数人来说,视觉的客观感受在一定程度上比听觉的主观想象来的更直接。对青岛华润万象城而言,这成为探索吸引人们关注的新idea。2016年8月9日,青岛华润万象城与当地音体广播电台、经典音乐调频电台共同打造的“Voice Lab透明直播间 ”对外开播,这是一个“可听 可看 可参与 可传播”的全新跨界体验式媒体平台,也是青岛首家进驻商业综合体的媒体平台。
直播间内甄选一流的数字音频设备,广播电台的音乐、美食、购物及娱乐等超人气节目,每周都会在此录制直播,与顾客面对面互动,重新定义“电台直播”概念,实现“看得见的声音”,还原真实主持状态。
不仅如此,Voice Lab延续“实验”系列精神,搭接教育、娱乐、时尚等板块,拓展更多Voice Lab运用的可能性。
每周末,Voice Lab变身“英语角”,中外教在这里秒变DJ,顾客可以学到原汁原味又时尚的英文知识,还可以与老师们面对面英语互动,更可以在直播间与大家分享自己的声音,寓教于乐。
Voice Lab还定期举办“线上”的明星见面会,让到青岛、到万象城的明星做客直播,通过声音、电台与粉丝们互动。网络红人“青岛大姨”张海宇、MC沙洲就在现场上演了精彩Talk Show。
在七夕、暑期、圣诞、春节等节庆日,Voice Lab还可以变装成为精彩活动场地或“艺术装置”,让其成为创意场,极大带动大场节日氛围。
Tea Lab一间万象:
潮流茶饮实验室,让喝茶更时尚更科技
只需1分钟,一杯精粹、100%原叶纯味的绿茶/红茶/普洱茶…就可以为你冲好。你以为这是类似咖啡粉的“茶粉”?NO!在“Tea Lab一间万象”,这里所使用的茶叶和你用茶壶泡的茶叶一模一样,只不过它运用的是现代科技、世界尖端设备,这种精艺冲泡机更能萃取每一片茶叶的精纯味道。
“Tea Lab一间万象”于2016年9月29日开幕,位于青岛华润万象城一楼。它将各功能空间巧妙串联,营造一个安静归隐、雅致的人文会所的同时,又运用现代科技,发起饮茶“革命”,向传统的洗、冲、泡、闷的繁琐流程发起了挑战。
也就是说,Tea Lab不是单纯的茶店,而是一间实验室。精艺冲泡机利用真空来移除密封在有机材料细胞结构中的空气,多重真空循环实现细胞机构最深层次的萃取,从而产生无与伦比、浓郁和有层次的香味。这种“实验”式的喝茶方式,革新颠覆了4700多年的饮茶传统,改变了“喝茶”在人们心中的固有印象,让喝茶更具有现代感、科技感,也把“饮茶”变得更加年轻化、时尚化。
从Art Lab万象美学实验室,Voice Lab透明直播间,再到Tea Lab一间万象,未来还将增设Sports Lab、Fashion Lab,对运动和潮流做进一步的探讨与实验...青岛华润万象城的“LAB系列“,从人体五觉(视觉、触觉、嗅觉、味觉、听觉)上给消费者带来新奇又富有内涵的场景体验。原来去购物中心并不只是吃吃喝喝、买衣服、看电影,还可以录节目、给好友DIY礼物、逛公园……青岛华润万象城,不仅仅是一个购物中心,还是一座贴近生活的实验场。
而这些,都和项目本身的业态规划、项目定位极为契合的结果。所以青岛华润万象城并非“不务正业”,而是深挖文化业态独有的人文基因,以艺术、现代的眼光,引进品牌、打造空间、举办活动等多措并举,将人文艺术融入项目的整体运营。深化文化定位、着重场景打造,“文化”主体化商业运作,或许正是青岛华润万象城成为青岛商业地标的原因所在。
以上图片均来自:青岛华润万象城
青岛华润万象城出席了2016齐鲁商业地产发展论坛,在儒商新势力·齐鲁商业地产颁奖典礼上被评为“2017年最值得期待商业项目”。
自2015年4月30日开业以来,青岛华润万象城始终保持高人气、高营业额,以“大”“新”“潮”的品牌特色,在青岛和业界引起轰动。
华润万象生活在营购物中心101座,迈入「百MALL」里程碑,实现零售额1812亿元,同比增长43.3%;在营重奢购物中心13座,位列行业第一。
报告期内,华润万象生活正式迈入“百MALL”里程碑,年末在管购物中心达101座,其中重奢购物中心增至13座,稳居行业第一。
“若项目指向吴山广场,意味着该项目在2023年2月约定开工时间逾期后,终于启动。”一位业内人士表示。
青岛李沧区源头路改造项目规划公示,建设8栋商务办公楼和商业。占地面积26649.9㎡,规划建筑面积约90789.78㎡,地上建筑面积占58629.78㎡。
7月4日消息,青岛如意湖商业综合体项目主体结构全部封顶,整个项目预计9月30日竣工交付。该项目地处上合示范区核心区,总建面16.88万方。