万科以5.3亿布局禅城区 夺下今年第六宗佛山地块

　　12月6日，继昨日拿下佛山南海桂城地块之后，万科今日再于佛山以约5.30亿元竞得禅城区一地块，溢价70%，楼面价6984.87元/平方米，这已经是万科今年于佛山拿下的第六宗地块。

　　据观点地产新媒体查询，6日早晨，编号TD2016(CC)WG0009地块拍卖出让，该地块位于佛山市禅城区南庄大道北侧、紫洞大道西侧，面积约3.04万平方，容积率≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥30％，为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，挂牌起始价约3.11亿元。

　　最终，经过33轮竞拍，该地由佛山市万科置业有限公司竞得。

　　出让文件显示，TD2016(CC)WG0009地块国有土地使用权挂牌出让价格设定最高限制总地价约为7.59亿元。竞买人的最高报价不超过最高限制地价的，按照价高者得原则确定竞得人；当报价达到最高限制地价后，竞买方式转为竞配建人才住房。凡接受最高限制地价的竞买人均可参与竞配建人才住房，竞价阶梯为150平方米建筑面积的人才住房，参与竞配建的竞买人报出配建面积最大者为竞得人。配建的人才住房建筑面积包含在本地块的可建建筑面积范围内，建成后须无偿移交给禅城区人民政府指定的接收单位。

　　值得一提的是，这已经是万科今年于佛山拿下的第六宗地块。

　　据观点地产新媒体此前报道，12月5日，万科以约5.55亿元，楼面价9047.8元/平方米，溢价92.7%，拿下南海区桂城街道季华东路北侧桂澜路东侧“细基围”地段地块。

　　11月2日，万科以14.89亿元竞得南海区狮山镇罗村社会管理处罗村大道旁地段地块，折合起始楼面价6524.41元/平方米，溢价96%。

　　9月7日，万科以18亿总价拿下佛山顺德新城德胜商务区德胜中路以南、观绿路以东地块（原皆大欢喜酒楼），，折合楼面价11082.80元/平方米，溢价率218%，为顺德新城地王。

　　8月24日，万科以约4.06亿元竞得位于佛山南海区广东金融高新技术服务区B区中央大街以南、桂澜路以东地段地块，折合楼面价4091.69元/平方米，溢价达196.5%。

　　4月28日，万科以约18.35亿竞得一块位于佛山市禅城区佛山大道西侧、规划工业路北侧的地块，折合楼面价6157.97元/平方米，溢价90%。