嘉宾观点丨杨诗兵： 下一个时代是乡村的时代 ！

　　2016年12月8日，由陕西商业联合会与赢商网共同主办的2016中国文化旅游商业地产节在西安曲江温德姆酒店盛大举行。本次活动以“文以载商 旅见不凡”为主题，邀请到了数十位行业专家，三百余家全国知名品牌商家、三百余家全国文旅商业地产开发企业的中高层代表和主流媒体共同见证了本次文化旅游商业地产的盛况。

　　在文化旅游商业的细分种类当下，乡村游也是时下最为热门的一类，在陕西也涌现出许多全国领先的乡村项目。在当天的高峰论坛上，中国文化酒店研究中心研究院、原乡度假品牌联合创始人、栖泓文化创意创始人杨诗兵为大家带来主题演讲“下一个时代是乡村的时代”。

　　中国文化酒店研究中心研究院、原乡度假品牌联合创始人杨诗兵

　　为什么这两年乡村旅游会这么火？无非是观念升级，包括整个模式的转变，还有就是整个设计的转型，旅游已经从过去的观光旅游转型到现在的休闲度假。最近几年乡村旅游人次不断增长，乡村旅游成为旅游细分市场非常重要的，从一组数据来看，大家出游的方式主要以自驾为主，住宿会选择民宿客栈，而民宿的火爆，正说明了乡村旅游到了炙手可热的时代。做乡村旅游有三个要素，第一寻找到美丽的乡村，第二延续整个乡村的美丽，第三让整个乡村变得美丽。这是做乡村旅游要抓住的核心。美丽乡村有6个要素，环境、改造、设施、活力、文化、特色。美的环境、要从居住体现乡村的改造，后三个要素更重要的是在产业链中体现出来，比如说农耕体验、手工作坊、采摘活动，地方民俗表演等等。大家都知道，中国的文化源自于乡村，乡村文化起源于农耕文化，所以未来农耕体验会成为乡村旅游非常重要的的一块。

　　在做乡村旅游的时候要遵循几个原则。第一是必须要尊重当地的老百姓，老百姓才是乡村里面最核心的因素。二是尊重环境，三是尊重生态，现在开发商为了开发而开发，希望未来的文旅地产能够是长出来的一个项目，而不是建设出来的项目。乡村的全域旅游在什么地方？美景、美术、美食、资本、渠道、IP。没有资本就没有办法完成乡村建设，没有渠道就没有模式销售，IP是目前非常流行的，每一个人都是IP，每个人IP圈子大小不一样，每个人都有自己宣传营销的渠道，也是乡村旅游必不可少的。这6个要素，如果把握好了，在未来乡村旅游方面应该会立于不败之地。

　　乡村旅游未来的模式会是怎样？就是设计共享和分享的经济，每一个场景都是在进行设计和打造，包括共享经济和分享经济，未来的消费者一定会分享，未来一定会是分享的时代。乡村要想打造服务，一定是要有温情的温暖的，要打造成有温度的旅游，否则的话就是为了商业模式，作为商人来说一定讲究商业模式，但是希望在未来，商业模式里面能够有一些情怀的东西，把中国文化融入进去，这才是乡村旅游的核心。在做文旅项目的时候，一定是政府引导，社会参与，政府不要太多的干预市场，作为政府来说，需要规划引领，以点带面。其实莫干山最大的成功得益于政府思维正确引导，才造就了莫干山，莫干山不可复制但是可以学习。未来的商业模式一定是多产业化多赢共赢的模式，强强联合，专业人做专业的事。

　　最核心的东西是文化，未来文化一定会成为整个乡村旅游核心的一块。为什么说下一个时代是乡村的时代，希望更多的旅游地产开发商、更多的房地产开发商，能够转行到这个行业，让我们共同把未来乡村变的更乡村，变得更美丽。而不只是为了造一个项目。