招商蛇口2016年销售739亿 12月新增5个项目

　　1月9日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司发布2016年12月销售及近期购得土地使用权情况简报。

　　于2016年12月，招商蛇口实现签约销售面积52.48万平方米；签约销售金额82.62亿元。2016年1-12月，公司累计实现签约销售面积471.15万平方米；签约销售金额739.34亿元。

　　新增项目方面，招商蛇口透露，自11月销售及购地情况简报披露以来，公司近期新增5个项目，分别位于南京、南宁、珠海、上海及苏州。

　　其中，上海宝山邮轮母港项目位于上海市宝山区友谊街道宝杨路码头圈围地区SB-A-3单元B-3、B-4地块，总出让面积为46,884.30平方米，成交总价为80,100万元；招商蛇口于项目中拥有45%的权益。

　　据观点地产新媒体查阅，该项目正是2016年7月13日绿地以8.01亿元所摘得的地块。地块规划用途为商办、港口码头用地、餐饮旅馆业用地。据悉，现场共有招商、绿地两家企业参拍。

　　而苏州市劳动路项目，位于苏州市姑苏区劳动路南、胥台路东；地块用地面积为123,313.3平方米，其中地块一68,268.40平方米，为城镇住宅用地；地块二55,044.90平方米，为批发零售和城镇住宅用地。地块的成交总地价为398,894.07万元，招商蛇口拥有该项目30%股权。

　　据了解，苏州市劳动路项目便为苏地2015-WG-19号地块，于2015年8月被深圳联新投资管理有限公司摘得。有消息称，深圳联新为平安不动产的马甲，且深圳联新将以投资者身份进行投资，不会操盘。

　　值得注意的是，当时共有等13家参与竞拍该宗地块，招商也在其中。不过，彼时地块的成交价为40.4亿元，成交楼面价13712元/平方米。