首创置业预计今年销售将超500亿 计划进入深圳市场

　　2月21日，首创置业股份有限公司举行2016全年业绩发布会，对全年455亿元的销售额极为满意，对于2017年500亿元的销售目标也表示很有信心。

　　首创置业总裁唐军表示，500亿元是公司务必要达到的目标，而且很大希望实际全年销售将会超过这个目标。

　　他还提到，去年销售额同比有40%的提升，主要是由于去年市场非常火爆，但今年受宏观调整等因素影响，目标相比去年销售额只有10%左右的提高，不过预计整体市场不会太差，尤其是公司布局的京津沪等区域，市场还是比较平稳，所以完成目标问题不大，且有望超标完成。

　　另外在土地市场方面，去年新获得的北京呼家楼大二期等项目将按计划平稳推进，2017年还将积极在公开市场拿地，但最终还要看政策和市场的具体情况。

　　唐军还提到，首创置业将要进入深圳市场，并认为深圳作为一线城市，前景还是非常好的，虽然去年参与两次土拍皆因土地价格过高而未能拿到项目，不过预计未来的项目还是会以刚需和改善型项目为主。

　　在海外市场方面，首创置业去年在澳洲销售额达59亿元，且除了悉尼，还新进入了布里斯班。计划今年将进入墨尔本，但在销售目标上还未有更多具体预期。

　　对此，首创置业总经理（香港总部）及投资者关系总监冯瑜坚表示，澳洲项目的销售中，当地客户占到了80%，只有20%是海外客户，而且海外投资都是用海外融资进行投入，规避了汇率的问题。至于香港市场，则目前还在观察阶段，未有具体进入的计划。