京津冀37个商场去年业绩曝光 SKP销售近百亿、燕莎缩水14%

2017年03月02日17:31 来自:赢商网北京站 郭才贵
核心提示:《2016年京津冀百货、购物中心业绩表》显示北京SKP去年业绩增长23.1%,销售额达96亿元,已接近百亿,燕莎友谊商城去年销售额缩水14.4%。

  (赢商网报道)3月1日,iziRetail逸芮公布了2016年全国200个百货、购物中心、奥特莱斯商场的销售额数据,结合iziRetail逸芮、奥莱商学院以及项目所在开发企业公布的数据,赢商网统计出了《2016年京津冀百货、购物中心业绩表》,数据显示北京SKP(新光天地)去年业绩增长23.1%,销售额达96亿元,已接近百亿,再次名列同行第一, 燕莎友谊商城去年销售额缩水14.4%。

京津冀商场业绩

  北京SKP去年业绩近百亿 国贸商城业绩靓丽

  在《2016年京津冀百货、购物中心业绩表》中,销售额排名前十位的分别是北京SKP(96亿)、国贸商城(56.5亿)、西单大悦城(41.1亿)、天津佛罗伦萨小镇(37亿)、燕莎奥特莱斯(36亿)、朝阳大悦城(35亿)、石家庄北国商城(34.5亿)、三里屯太古里(34亿)、南开大悦城(26亿)、汉光百货(25.2亿),强者愈强,业态齐全、精准定位、运营成熟的购物中心业绩节节攀升。

  北京SKP开业于2007年5月,由台湾新光三越百货公司与北京华联集团合资成立,是国内最大的单体百货店,坐落在北京朝阳区华贸中心,聚集了90项国际顶级品牌、938个全球知名品牌,PRADA、CHANEL、GUCCI、FREEGAMO、HUGOBOSS、COACH等均在北京SKP开设旗舰店。在北京华联与新光三越产生分歧后,2015年4月该项目正式将“新光天地”的名称更名为SKP,即新光天地Shin Kong Place的英文缩写。

  2016年北京SKP新引进Jimmy Choo男士旗舰店、杰尼亚旗下Z ZEGNA全新精品店、路易十三之家全球首个品牌店等品牌。现在SKP正在努力向三年内实现100亿销售额的目标发起冲击,相信2017年该项目的业绩能轻松跨越百亿。

国贸商城
国贸商城

  国贸商城位于北京国贸中心,自1990年国贸中心一期开业以来,国贸中心就成为了北京中央商务区的地标。随着2017年国贸三期B阶段的开业,届时国贸商城的建筑面积将达22万平方米。国贸三期B阶段集写字楼、酒店和购物中心等功能于一体,B阶段的国贸商城将会划分为两个区域,分阶段开业,带来丰富的时尚生活方式新体验。

  龙湖长楹天街、朝阳大悦城业绩增幅大

  另外,销售额增长幅度排名前十位的,分别是龙湖长楹天街(52%)、朝阳大悦城(29.6%)、北京SKP(23.1%)、天津银河购物中心(22.2%)、华润五彩城(22%)、颐堤港(20%)、芳草地购物中心(19.2%)、通州万达广场(10.5%)、汉光百货(10.5%)、天津海信广场(10.5%)。

  龙湖北京长楹天街开业于2014年12月,是龙湖商业首个在一线城市开业的旗舰项目,该项目的主力店是永辉精品超市、卢米埃影城、全明星溜冰俱乐部等。2016年以来积极打造品质文化生活空间,引进北欧生活馆FIKAFIKA、韩国CJ集团旗下CJ FOODWORLD多品牌店铺等,并注重人文社交空间的创新,打造了全北京最有情怀的糖果空间,还开展事件级营销、IP营销,使商场去年的销售额增长了52%。

  朝阳大悦城2016年全年销售额达35亿,同比增长近30%,全年客流达2500万,日均客流近7万。朝阳大悦城总经理李瑞表示,“消费者的变化、商圈的升级,是促使朝阳大悦城不断调整产品的动因,”2016年朝阳大悦城引进了143个新品牌,新店占比29%,其中19个为北京首家,31个为北京东部首家品牌。

  2017年,朝阳大悦城将对场内多处空间进行改造升级,匠心慢食空间“拾间”将全新亮相,“悦界”也将更新30%左右的品牌。朝阳大悦城将于2017年新引进106个品牌,占商户总数的21%,面积1.4万㎡,包括10个北京首家、22个北京东部商圈首家品牌。

朝阳大悦城
朝阳大悦城

  燕莎友谊商城、翠微大厦业绩下滑明显

  在消费升级、购物中心大调整的当下,也有部分商场去年业绩大幅度下降,业绩下降明显的是燕莎友谊商城(-14.4%)、石家庄新百广场(-10.2%)、翠微大厦(-10.1%)、双安商场(-8.7%)、石家庄先天下购物中心(-6.2%)。

  近年来,随着消费者购物方式的转变,百货店因为业态单一、体验不足、转型困难,百货零售业态整体呈现下滑趋势,北京百货老店燕莎友谊商城、翠微大厦的业绩增长均受阻,燕莎友谊商城去年业绩减少14.4%,翠微大厦去年业绩减少10.1%。

  值得注意的是,统计的位于河北的5个商场去年的销售业绩均显下滑态势,原因一方面是河北整体经济低迷,人口外流现象较为严重,二是2013年前后石家庄商业地产高速开发导致供应过剩,商业综合体遍地开花使同质化成为难题,市场整体处于库存消化期,商业项目业绩难以提升,未来转型成为必然。

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