京津冀37个商场去年业绩曝光 SKP销售近百亿、燕莎缩水14%

　　（赢商网报道）3月1日，iziRetail逸芮公布了2016年全国200个百货、购物中心、奥特莱斯商场的销售额数据，结合iziRetail逸芮、奥莱商学院以及项目所在开发企业公布的数据，赢商网统计出了《2016年京津冀百货、购物中心业绩表》，数据显示北京SKP（新光天地）去年业绩增长23.1%，销售额达96亿元，已接近百亿，再次名列同行第一, 燕莎友谊商城去年销售额缩水14.4%。

　　北京SKP去年业绩近百亿 国贸商城业绩靓丽

　　在《2016年京津冀百货、购物中心业绩表》中，销售额排名前十位的分别是北京SKP（96亿）、国贸商城（56.5亿）、西单大悦城（41.1亿）、天津佛罗伦萨小镇（37亿）、燕莎奥特莱斯（36亿）、朝阳大悦城（35亿）、石家庄北国商城（34.5亿）、三里屯太古里（34亿）、南开大悦城（26亿）、汉光百货（25.2亿），强者愈强，业态齐全、精准定位、运营成熟的购物中心业绩节节攀升。

　　北京SKP开业于2007年5月，由台湾新光三越百货公司与北京华联集团合资成立，是国内最大的单体百货店，坐落在北京朝阳区华贸中心，聚集了90项国际顶级品牌、938个全球知名品牌，PRADA、CHANEL、GUCCI、FREEGAMO、HUGOBOSS、COACH等均在北京SKP开设旗舰店。在北京华联与新光三越产生分歧后，2015年4月该项目正式将“新光天地”的名称更名为SKP，即新光天地Shin Kong Place的英文缩写。

　　2016年北京SKP新引进Jimmy Choo男士旗舰店、杰尼亚旗下Z ZEGNA全新精品店、路易十三之家全球首个品牌店等品牌。现在SKP正在努力向三年内实现100亿销售额的目标发起冲击，相信2017年该项目的业绩能轻松跨越百亿。

国贸商城

　　国贸商城位于北京国贸中心，自1990年国贸中心一期开业以来，国贸中心就成为了北京中央商务区的地标。随着2017年国贸三期B阶段的开业，届时国贸商城的建筑面积将达22万平方米。国贸三期B阶段集写字楼、酒店和购物中心等功能于一体，B阶段的国贸商城将会划分为两个区域，分阶段开业，带来丰富的时尚生活方式新体验。

　　龙湖长楹天街、朝阳大悦城业绩增幅大

　　另外，销售额增长幅度排名前十位的，分别是龙湖长楹天街（52%）、朝阳大悦城（29.6%）、北京SKP（23.1%）、天津银河购物中心（22.2%）、华润五彩城（22%）、颐堤港（20%）、芳草地购物中心（19.2%）、通州万达广场（10.5%）、汉光百货（10.5%）、天津海信广场（10.5%）。

　　龙湖北京长楹天街开业于2014年12月，是龙湖商业首个在一线城市开业的旗舰项目，该项目的主力店是永辉精品超市、卢米埃影城、全明星溜冰俱乐部等。2016年以来积极打造品质文化生活空间，引进北欧生活馆FIKAFIKA、韩国CJ集团旗下CJ FOODWORLD多品牌店铺等，并注重人文社交空间的创新，打造了全北京最有情怀的糖果空间，还开展事件级营销、IP营销，使商场去年的销售额增长了52%。

　　朝阳大悦城2016年全年销售额达35亿，同比增长近30%，全年客流达2500万，日均客流近7万。朝阳大悦城总经理李瑞表示，“消费者的变化、商圈的升级，是促使朝阳大悦城不断调整产品的动因，”2016年朝阳大悦城引进了143个新品牌，新店占比29%，其中19个为北京首家，31个为北京东部首家品牌。

　　2017年，朝阳大悦城将对场内多处空间进行改造升级，匠心慢食空间“拾间”将全新亮相，“悦界”也将更新30%左右的品牌。朝阳大悦城将于2017年新引进106个品牌，占商户总数的21%，面积1.4万㎡，包括10个北京首家、22个北京东部商圈首家品牌。

朝阳大悦城

　　燕莎友谊商城、翠微大厦业绩下滑明显

　　在消费升级、购物中心大调整的当下，也有部分商场去年业绩大幅度下降，业绩下降明显的是燕莎友谊商城（-14.4%）、石家庄新百广场（-10.2%）、翠微大厦（-10.1%）、双安商场（-8.7%）、石家庄先天下购物中心（-6.2%）。

　　近年来，随着消费者购物方式的转变，百货店因为业态单一、体验不足、转型困难，百货零售业态整体呈现下滑趋势，北京百货老店燕莎友谊商城、翠微大厦的业绩增长均受阻，燕莎友谊商城去年业绩减少14.4%，翠微大厦去年业绩减少10.1%。

　　值得注意的是，统计的位于河北的5个商场去年的销售业绩均显下滑态势，原因一方面是河北整体经济低迷，人口外流现象较为严重，二是2013年前后石家庄商业地产高速开发导致供应过剩，商业综合体遍地开花使同质化成为难题，市场整体处于库存消化期，商业项目业绩难以提升，未来转型成为必然。