中粮大悦城朱姝：不忘初心闯商业 积极进取得始终

　　（赢商网报道）随着时代的发展与进步，越来越多的女性进入到了商业地产的领域工作，逐渐打破了原有的“男性绝对主导”格局。她们先天便具备针对零售业发展的高灵敏度，并将这份天赋自如地运用到了自己的工作当中，展现出了女性职场精英的独特魅力。

　　在“3.8”妇女节来临之际，赢商网推出《商业地产女性精英——商业地产里的她》系列高端访谈栏目，本期请到了来自中粮集团的高级经理人、西单大悦城招商总监朱姝。 

中粮置地北京公司商业管理部副总监，西单大悦城招商总监朱姝

　　朱姝，中粮置地北京公司商业管理部副总监，西单大悦城招商总监。她2007年毕业后进入中粮集团地产板块，就职西单大悦城项目招商部副总监，经历了西单大悦城从项目收购、开业到第一轮品牌大调整，打造北京商业史上第一个超人气购物中心神话；2012 年至 2014 年，任职于悠唐购物中心招商总监，在最艰难时期接手整个项目，经历了定位与品牌组合调整，实现项目从知名“死场”到北京最炙手可热项目的华丽转变；2015 年至今，任西单大悦城招商部总监，开展大悦城第二轮品牌调整，实现调整品牌年销售提升 1.5 亿元，重新塑造了更年轻、更具人气的大悦城；2016 年至今，兼任中粮置地北京公司商业管理部副总监，负责协调中粮地产板块多个项目的招商工作，以及新项目的前期定位策划工作。 

　　在朱姝看来，商业地产是个独具魅力的行业，代表了实体经济的发展方向，女性在商业地产中最大的优势是对品牌的敏锐度以及时尚的专业度，当下女性在购物行为过程中掌握了重要的话语权，未来商业的发展要有效的抓住女性这个优质消费群体，“得女性消费者，方得商业的未来”。 

　　以下为赢商网对中粮置地北京公司商业管理部副总监，西单大悦城招商总监朱姝的采访实录：

　　赢商网：当初为什么会选择进入商业地产这个行业？您如何评价这个行业？ 

　　朱姝：大学毕业后有幸进入中粮地产板块，正值中粮第一个商业地产项目西单大悦城的筹备期，我参与了其收购、开业的全过程。通过西单大悦城项目，我在对整个商业地产领域进行了丰富的知识储备的同时，也深深地爱上了这个充满挑战的行业，也从此扎根在这个行业发展。 

　　从长远看，商业地产会成为下一个亮点，这是地产界的共识。商业地产可以说是承担着实体经济“B to C”中的基础平台作用，是国家大力发展实体经济政策背景下消费者最切实接触的消费渠道。不夸张地说，一个城市商业项目的兴衰就是这个城市经济发展兴衰脉络的缩影。我认为，随着国家对住宅地产市场的宏观调控力度逐渐加大，商业地产将会成为下个阶段的行业重点发展方向。 

　　赢商网：如何看待当前国内商业地产的发展趋势？商业的发展中，怎么看待女性与商业的关系？ 

　　朱姝：随着我国经济总量的不断攀升，人民生活水平得到了极大地提升，随之也带来了国内商业地产的蓬勃发展。虽然每年入市的项目数量不少，但实际上精致而有特色的商业项目仍是屈指可数的。国外的商业地产发展较为成熟领先，比如泰国、新加坡等地，有许多具有创新意识的项目，它们能够为消费者提供不一样的购物体验。而国内的商业地产项目存在一定的品牌堆积情况，整体的氛围打造上仍有欠缺，整体而言消费者的体验感打造上仍然具有很大的提升空间。 

　　通过我个人的日常一线工作，我感受到了女性已然成为现代社会零售消费中的绝对主体力量。随着她们自身经济实力的增强，女性在购物行为过程中也逐渐掌握了重要的话语权。可以说，女性在消费市场的地位越来越高，未来商业的发展要有效抓住女性这个优质消费群体，“得女性消费者，方得商业的未来”。 

　　赢商网：我们都知道商业地产人都很忙，作为女职业经理人，身兼数职的您如何在事业与生活中获取最佳的平衡点？ 

　　朱姝：工作时间要提升工作效率，合理规划时间，尽量保证在工作时间内带领团队完成工作。休息日我会多陪陪家人，安排休闲的旅行或者带孩子去一些不同的商业项目，让孩子体验多种多样的娱乐氛围，同时我也会在这个时候观察学习包括儿童、餐饮等在内的多个业态，在生活中融入工作，做到工作生活两不误。 

　　赢商网：您是如何完美管理时间的？能和我们分享您典型一天的状态吗？ 

　　朱姝：我是一个要求效率的人，因此我会要求自己的每一分钟都能实现价值。一般而言，我每天都会对自己的日程制定详细的计划。每天上班第一件事是要梳理一天的工作，首先处理紧急重要的事务，之后会按计划会见一些重要客户，间隙期会与各项目负责人跟进品牌进度；下班前再会总结一天的工作并确定明天的日程安排。晚上的时间，我也会再对一日的工作做一个小的总结，归纳重点，方便第二天一早可以根据轻重缓急顺利的开始处理事情。 

　　赢商网：在男人为主导的当下，您觉得与男性相比，女性在职场上最大的优势是什么？

　　朱姝：在商业地产中女性最大的优势应该是对品牌的敏锐度以及时尚的专业度。女性天生具有较强的对于美的把握能力，她们善于捕捉时尚发展的潮流趋势。我认为，正是这份对于品牌及时尚发展的敏锐，令女性相较于男性而言在商业地产领域占有了极大地优势。 

　　另一个角度而言，女性相比于男性会更加细心，更能把握住不同客群的实际需要，因此也更加能够从消费者的角度出发来考虑品牌的优劣势与品牌之间的组合。这份对消费者需求的细心，正是商业地产行业所需要的。 

　　赢商网：努力的人总会成功的，目前的您也是成功人士，您心中的巅峰是什么？ 

　　朱姝：我认为自己谈不上成功，还有很多地方需要继续努力。人的一生应该不断追求巅峰，永无止境，但每次实现了一个大目标，都能收获一次巅峰的体验。首先，打造一个好的项目，让自己操盘的商业项目具有行业内最先进的商业理念，引领实体商业，让消费者可以有独一无二、与众不用的购物感受，那对我来说是一种人生的高峰体验。西单大悦城以及悠唐购物中心的成功我都得到了这样的快乐。其次，平衡事业发展与家庭生活之间的关系，也是一种别样的巅峰体验。只有家庭事业双丰收，才是真正的人生赢家。 

　　赢商网：您最佩服的女性偶像是谁？他们身上有哪些特性最为打动您？ 

　　朱姝：在我看来，自立自强、可以坚持自己理想并为之不懈奋斗是女性身上最美好的品质之一。在我们的生活中其实处处都有这样能够坚持奋斗的女性，无论是实验室的女科学家，还是白手起家的女企业家，每一位为梦想奋斗的女性都会令我感到敬佩。相比较于男性而言，女性在社会中往往承担了更多的家庭付出者的角色，能够平衡家庭与事业，坚持自己的理想而奋斗，这真的是非常打动我的。 

　　赢商网：您是什么星座？喜欢自己性格的哪一方面？能谈谈性格与成功的关系吗？ 

　　朱姝：我是白羊座的，白羊座的特性在我身上还是很明显的。我喜欢自己不断进取、永不服输的性格，不管对待事业还是生活永远热情勇敢，行百里者半九十，保持勇往直前的劲头，坚持不懈才能成功。

　　人生的道路上往往会出现许多意想不到的困难与挑战，作为一个勇往直前的白羊座，我也遭受过打击，但却从未懈怠。爱拼才会赢，明确自己的目标，保持热情的为自己的目标持续奋斗，这样的人一定会成功！ 

　　赢商网：女人都是美好的，您对 “ 美 ” 有着怎样的态度和理解？ 

　　朱姝：我想美是一种内涵、一种气质、更是一种修养。爱美之心人皆有之，女性关注外在美的同时，更要重视心灵美，这表现在为人处事，带人接物等各个方面，心灵美才是真正的美。真正的美并不流于皮囊，而是深藏于一位女性的内涵之中的。相较于大众热捧的“网红”美女，我更欣赏的是在工作生活中充满热情、努力奋斗的女性，这种拼搏的精神是深植于灵魂的美好。 

　　赢商网：关于职场与生活，您最想对新人说些什么？ 

　　朱姝：职场生活，强烈的事业心是不断进步的根本所在，在此基础之上仍要不断地学习积累。对于初入职场的新人而言，首先应该学会的是为人处世之道，这其中包括诚信做人、宽容感恩、富有责任感，要肩负起自己对待人生、对待工作的责任；其次，要学会规划自己的职业，有自己清晰的职业理想和职业价值观。努力奋斗吧，成功只属于有准备的人！

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