3月22日,华润置地有限公司(下文简称:华润置地)发布截至2016年12月31日全年业绩,华润置地2016年全年综合营业额为港币1093.3亿港元,按年增长5.2%。
2017年,上海终于将迎来新项目——上海万象城(开业时间:2017-09-23、已签约399个品牌)的开业,届时华润置地在上海的已开业商业项目将增至3个。
华润置地2016年全年营收同比增5.2%
华润置地的发布的2016财政年度业绩公告显示,2016年全年综合营业额为港币1093.3亿港元,按年增长5.2%。其中开发物业营业额为港币987.3亿元,按年增长5.0%;投资物业(包括酒店经营)租金收入为港币72.5亿元,按年增长8.5%。
在投资物业方面,华润置地包括酒店经营在内的投资物业实现营业额港币72.5亿元,同比增长8.5%。2016年华润置地新开温州万象城、日照万象城2个购物中心,截至2016年12月31日,华润置地已开业万象城项目达12个,五彩城/万象汇8个,其他购物中心2个,在营投资物业建筑面积达到555万平方米。
2016年华润置业主要投资物业租金收入及平均出租率详列表部分截图
而在华润2015年度的财政年度业绩公告提出, 将进一步提升购物中心运营管理能力,试点“购物中心+互联网”生态运营系统。在2016年的财政年度业绩公告中则是进行了落地,据悉,截至2016年底,华润置地购物中心官方手机端互动应用“一点万象”也陆续在其全国项目中上线。
酒店方面,2016年华润置地新开杭州柏悦酒店、惠州艾美酒店及淄博喜来登酒店3个。完成深圳君悦酒店、。沈阳君悦酒店、大连君悦酒店3个项目的节能改造。
截至2016年,华润置地土储已经布局全国56个城市,总土地储备面积达4485万平方米,其中投资物业677万平方米。
上海万象城等4项目今年将迎来开业
2016年2个万象城项目开业的华润置地,2017年则是计划开业项目翻一番,赢商网了解到,将有上海万象城、深圳万象天地、西安万象汇、泰州万象城等4个购物中心计划开业。
目前华润置地在上海的投资物业已开业项目主要是1997年开业的华润上海时代广场和2014年10月开业的南翔华润五彩城,随着今年上海万象城的开业,华润上海已开业商业项目将增至3个。
作为华润置地在上海的重要战略布局,上海万象城总建筑面积约53万平方米,包含24万平方米高端购物中心、14万平方米的甲级写字楼集群,以及3万平方米酒店和博物馆等多种业态的综合体项目,根据华润置地早前披露的规划,上海万象城要以丰富的业态规划带给消费者“体验式消费”。
赢商网早前从华润方面获悉,上海万象城购物中心部分计划引进品牌超400家,涵盖有50多家旗舰品牌,100多家餐饮品牌。据了解,上海万象城将引入百丽宫大型IMAX影院、Ole’高端超市、奥林匹克级真冰溜冰场、大型儿童娱乐等主力品牌。
2016年华润置地开业的两个商业项目温州万象城、日照万象城开业率平均94.9%,上海万象城开业后将有何市场表现,赢商网也将持续关注。
崇左万象汇商业体量近9万㎡,计划引入超150家品牌,包括60%首进崇左品牌,目前已引入崇左首家5.0版步步高超市、步步高百货、步步高电器城。
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5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
消息称合能集团近期正与投行密切接触,筹备赴港上市,该公司专注于地产开发、商业运营、物业服务,其中商业运营已开拓三大区域、四个城市。