中海10.85亿摘得重庆九龙坡商住地 溢价率111%

　　3月24日，重庆成功出让了分别位于九龙坡区和两江新区的两宗合共占地12.45万方的商住用地，其中，中海以10.85亿竞得九龙坡区出让地块，折合楼面地价7716元/平方米，溢价率达到111.39%。据悉，这是今年中海首次出手在重庆主城区拿地。

　　而两江新区地块则由华悦地产以总价2.78亿竞得，楼面地价2383元/平方米。

　　据观点地产新媒体查阅资料，中海所拿的九龙坡区的编号1702地块，名为大杨石组团L分区L10-4-1/03、LB9-1/06号宗地，该组团地块为原二轴厂用地，位于九龙坡区二郎板块，紧邻巴国城，为二类居住用地，总用地面积46719平方米，规划建筑面积140621平方米，容积率为3；起始价51327万元；推出楼面价3650.02元/平方米。

　　另悉，中海在去年12月30日也在土地拍卖中拿下重庆江北区五里店一宗面积2.76万方的商住类用地，斥资5.76亿元，楼面价6966元/平方米。

　　而华悦地产竞得地块为两江新区悦来组团D分区的D01-2/06号宗地，占地面积117亩，用途为文化设施用地，地块容积率3.01，总计建筑面积140621平方米，修建密度≤40%，绿地率≥25%，超始价23564万元。