华润招商正奇联合体22.5亿竞得北京金盏乡商住地块

　　3月30日，北京出让朝阳金盏乡楼梓庄村1113-603地块，经过33轮争夺，最后该地块被华润招商正奇联合体以22.5亿总价拿下，溢价率27.8%，楼面价约为2.4万/平方米。

　　值得注意的是，该宗地块是北京商住限购后的第一宗商住地块竞拍，现场吸引了保利首开、东亚、北京鹏泽、中骏、金茂、首创、万科、金地、中粮天恒旭辉恒基、华润招商正奇、石榴等十一家房企及联合体。

　　观点地产新媒体查询从出让文件获悉，该地块位于朝阳区金盏乡楼梓庄村，具体四至范围为：东至规划金盏服务区东二路西红线，南至规划楼梓庄中街北红线，西至规划东高路东红线，北至规划金盏服务区六街南红线。

　　该地块为F3其他类多功能用地，土地面积46165.91平米，其中建设用地46165.91平米，出让年限为商业40年，办公50年。

　　土地挂牌出让起始价为人民币176000万元，竞价阶梯为人民币900万元整，竞买保证金为人民币53000万元。