太古地产2016年内地租金收入增2% 兴业太古汇2季度开业

　　4月10日，太古地产发布2016年全年业绩报告。报告显示，截至2016年12月31日，公司2016年实现收入167.92亿港元，同比增长2%；公司股东应占基本溢利71.12亿港元，同比微增1%；每股基本盈利1.22港元，拟派发第二次中期股息每股0.48 港元。

　　太古地产在报告中提到，2016年太古地产的租金收入总额为107.73亿港币，其中香港物业的租金收入总额减少，中国内地及美国物业租金总额均有增加，中国内地租金总额上升2%。

　　在中国内地，太古地产在北京、上海、广州及成都拥有及营运多个大型综合商业发展项目（其中部分以合资方式持有），落成后总面积达890万平方尺（注：1平方米=9平方尺，下同），其中830万平方尺已经落成。

　　赢商网获悉，太古地产内地未落成的商业地产项目只有位于上海的兴业太古汇项目，该项目是由香港兴业国际和太古地产共同开发的大型综合体项目，计划于今年2季度开业。资料显示，兴业太古汇占地面积约6.3万平方米，总楼面面积约为32.2万平方米，融合了一个时尚购物中心，两幢甲级写字楼，以及两间酒店和一座酒店式住宅大楼。其中购物中心面积超过10万平方米。

　　该报告中提到，兴业太古汇购物商场及其中一座办公楼已经于2016年8月落成，另一座办公楼、两间酒店及一座酒店式住宅大楼正进行内部装修及机电安装工程，预计将于2017年分阶段完成。

　　关于2017年上海市场展望，太古地产在报告中提到，在零售行业方面，市场对售卖奢侈品的楼面需求疲弱，但预期对时尚和生活品牌以及餐饮方面的店铺楼面需求仍然坚稳。

　　对此，赢商网了解到，兴业太古汇将集结250个零售品牌。其中，有14个首进中国品牌、12个首进上海品牌及12家独特主题品牌概念店，包括中国内地最大的4000平方米City’Super生活超市，上海首个Page One叶壹堂书店，首次进入中国内地的台湾瑜伽馆Space Cycle等。