中原地产(需求面积:50-100平方米)4月24日公布的数据显示,截至目前,今年中国50个重点城市卖地收入合计为7645.3亿元,与2016年同期不到5000亿的水平相比,上涨53.3%。
其中,不同区域的土地市场也存在明显分化。50个城市中,武汉、郑州、杭州、苏州、天津、成都等12个城市今年以来的卖地收入超过200亿元。当中,武汉以超过700亿元的土地出让收入居于首位,北京、南京、合肥3个城市则均超过400亿元,位居其次。
而青岛、南通、沈阳等城市则土地出让金额相对较少,近4个月的时间里上述三城土地出让收入都不到50亿元。
数据还显示,大部分城市平均溢价率相比去年有所下调。今年第一季度,在一系列约束性政策下,高溢价、高单价地块出现数量有所减少。
被严厉调控围堵的投资需求和资金从核心城市“外溢”至其它城市,受此影响,上半年中国许多三四线城市房地两市双双“逆势”升温。
中原地产相关人士在记者会上表示,预计下半年香港工商铺会价升量稳,下半年工商铺整体买卖4300宗,较上半年上升3.31%;其中商厦买卖800宗。
国企掀拿地热潮,前两月50大城市合计卖地5180亿,同比上涨4.1%,从拿地金额来看,香港置地联合体以318亿位列第一,绿城以268亿位列第二。
除了从一级市场拿地,房企的并购将成为民企获取开发土地资源的重要方式,除了股权并购,资产收购和项目收购的占比会进一步提升。
中信建投的监测数据显示,2018年前7月,国内300城总流拍宗数达258宗,比2014年同期还高出59%。前7月,全国土地流拍率约6%。
阿里和四川签署“春雷计划”框架协议,双方合作覆盖八个方面,如推动四川制造卖全球、加快打造“线上展会”、助力小店经济数字化发展等。