土地用途为城镇住宅用地兼容零售商业用地。整宗地块的投资额不得低于43637万元，且须于1年内动工，4年内竣工。
北京三批次土拍总出让金达500.3亿元，第三批次土拍溢价率达到今年三轮土拍的最高水平，市场信心正在逐步恢复。
华润置地深圳大区拆分以来，表现进取，今年深圳前两批集中供地便已拿到6宗地，总建面约87.21万方，总地价160.08亿元，平均溢价率约6.3%。
同润以5.72亿元竞得青浦区朱家角镇港周路西侧D13-03a地块，溢价率7.99%；大华以19.48亿元竞得闵行区华漕镇MHP0-1403单元67-02地块。
从已完成二轮土拍的城市表现来看，溢价率较首轮明显下降，底价成交为土拍主旋律；成交前20房企拿地总金额1047亿元，占盖伦土拍总额的60%。
9月9日，滁州三巽置业有限公司（三巽）以61500万元竞得经开区劳动东路北侧、潢河西侧地块，楼面价6162元/㎡，溢价率1.65%。
8月16日，大华集团28.84亿元摘得佛山禅城张槎1宗商住地，这也是大华首进佛山拿地，溢价率18%，出让面积8.11万㎡，建筑面积20.28万㎡。
地产股集体反弹，指向坊间流出的拿地政策调整：单宗住宅用地溢价率不得超15%；在达地价或溢价率上限时，不以竞配建等方式增加实际地价...
金成联合杭房斩获七都岛04-C-09地块和04-A-13地块，总成交价37.39亿；绿城11.24亿竞得七都岛04-C-13地块，楼面价18465元/㎡，溢价率15.4%。
杭州公布2021年第二批住宅用地集中出让公告，共31宗总起价633.78亿元，同时调整出让规则，包括取消自持、取消勾地政策、下调封顶溢价率等。
7月21日，阳光城&浙江勤业以上限价格23.88亿摘绍兴越城PJ-07-1-19、PJ-07-1-29地块，楼面价10813元/㎡，溢价率20.12%，建面22.09万㎡。
奥特莱斯行业观察 2022-05-15
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