珠海万印联合体20.6亿摘上海徐汇商办地 面积达10.67万平

观点地产   2017-04-25 11:16
核心提示:根据出让文件,资金审核通过后,只有招标评分最高的三家企业才能参与竞拍,现场竞价方式为直接书面出价。

  4月24日,上海徐汇区龙华街道商办地块招挂复合成交,最终由珠海万印企业管理有限公司、上海西岸开发(集团)有限公司、珠海垣石实业有限公司组成的联合体以总评分第1名竞得,成交价20.64亿元,楼面价21315元/平方米,溢价率0.49%。

  据观点地产新媒体查询,此宗土地为徐汇区龙华街道N11-08、N15-01、N15-05地块,为商办用地,四至范围为:东至龙华港,南至龙华西路,西至龙华路,北至居民小区。

  地块总面积达10.67万平方米,出让面积达4.92万平方米,总建筑面积96780.3平方米,起始价20.54万亿元。其中,龙华街道N11-08地块的容积率为2.7,龙华街道N15-01地块的为1.05,龙华街道N15-05地块的为1.05。

  出让文件显示,地块采用招挂复合方式出让。即地块最终出让形式将由有效申请人数决定,若通过资格审查的有效申请人数为3人及以上的,地块则采用招标方式出让,有效申请人即为“投标人”,如果通过有效申请人数为3人以下的,地块采用挂牌方式出让,有效申请人即为“竞买人”。

  按上海规划局此前公布,珠海垣石实业有限公司、珠海万印企业管理有限公司、上海西岸开发(集团)有限公司联合体,苏州耀龙投资管理有限公司,上海瑞新房产经营有限公司分别以最高有效报价20.64亿元、20.62亿元和20.56亿元成为上述地块的中标候选人。

   

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文章关键词: 珠海万印商办地块
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