东方广场升级版东方新天地开业 CGV影城等齐聚佛山最大地下商场

　　（赢商网报道）2017年4月28日上午，被称为佛山东方广场2.0升级版的东方新天地正式开业。它定位“年轻人恋爱约会地”，主打年轻群体。总商业面积约2.6万㎡，分布在负一层、首层，已吸引CGV星聚汇影城、三福百货、The Green Party、法国Cache-Cache、麦当劳、屈臣氏、真功夫、JU、199全球购等众多知名品牌进驻。东方新天地招商总监邵伟坚透露，目前项目招商率为100%，开业率接近90%。

佛山东方新天地开业现场 图片来自：东方新天地

　　2003年，地处佛山莲升片区的佛山三旧改造标志性商业项目---东方广场开业，占地面积 25 万㎡，总建筑面积80万㎡。这位商业“元老级人物”，人气高、人流旺，拥有超1200个商家同场经营。而后来，随着佛山商业地产发展迅速，在成熟的祖庙商圈内，国瑞升平、岭南站NOVA、华强广场、顺联百花总汇、百花广场、铂顿城、ICC国际商业中心-正佳YOUNG等项目相继出现，着实给东方广场带来了不小的经营压力。

　　为此，近几年，东建集团持续进行大规模升级改造、经营调整及产业链推广。2015年，东方广场对蓝宝石组团进行全面升级改造，以小资时尚为主打，引入ITI时尚主见、星巴克等优质品牌，吸引年轻群体的关注；对钻石儿童城进行调整和充实，引入佛山首家反弹蹦床公园等一批新型商户，为东方广场注入更多体验式经营元素；对东方数码港进行了二期升级改造，大大提升了商业氛围和购物环境；对餐饮业态引入卡朋西餐、圣琼自助餐、乐时披萨等具有号召力的商户，全面提升经营档次......

　　2015年，作为东方广场2.0升级版，东方新天地启动；2016年9月8日，销售中心开放；2017年4月28日，定位为“年轻人恋爱约会地”、主打年轻群体的东方新天地正式开业。据悉，东方新天地停车位400多个，项目拥有三地铁立体交通，它毗邻广佛地铁1号线，还有地铁3号线、5号线规划通过；30分钟高速广佛双城配套，广州南站、佛山西站快速通达，泛珠三角无缝接驳；临近佛山机场、火车站、汽车客运站，30条广佛公交线路穿梭其中，带动更多客流的引入。

　　据介绍，相比于东方广场，东方新天地的升级有三方面：1.外观升级，再现岭南风情骑楼。外立面保留岭南传统建筑元素，糅合欧洲现代建筑精华于一体，务求打造最具广府复古气息的文化建筑2.品牌升级，国际高卡司品牌进驻。引进影城CGV、法国女装Cache-Cache、乐凯撒Pizzeria、韩国Pelicana等国际知名品牌；3.服务升级，岭南风情星级酒店 。

　　据东方新天地相关负责人介绍，该项目用地面积约2.1万㎡，开发总建筑面积约5.4万㎡，由商业中心和公寓式酒店两部分组成，分为地上建筑共5层，地下共2层：负二层为地下停车场，建筑面积约1.7万㎡，可容纳400多个停车位；2-5层为公寓式酒店，建筑面积1.1万㎡；而首层和负一层则是商业中心，面积约2.6万㎡，将致力打造成华南区最时尚的高端商业物业。它通过负一层商场与东方广场银州城数码港无缝对接，并通过地面的手扶电梯和垂直电梯将东方新天地与东方广场有机地融为一体。

　　佛山东方新天地招商总监邵伟坚透露向赢商网表示，东方新天地是佛山最大的地下商场，共分为负一层（约2万㎡）和首层（约6千㎡），其中负一层是项目重点区域。它打通了所属东方广场的几大组团，包括大型美食坊德胜楼、以世界品牌吉之岛与国美电器旗舰店、数码港、家具生活馆共同组合的南组团银州城、以潮流时尚产品为主题的琥珀城等，彼此均由垂直交通连接。

　　从品牌规划上看，商业中心的品牌主要是影院（占比约30%）、餐饮及轻餐饮（占比约40%）、时尚百货零售（占比30%）。亚洲国际知名影院CGV星聚汇影城（佛山首家直营店）、全广东最大的室内攀岩体验中心、三福百货（佛山首家旗舰店，建面1千㎡）、休闲小资生活The Green Party、法国时尚浪漫Cache-Cache、JU、麦当劳、屈臣氏、真功夫、199全球购（建面约400㎡）近百个商家登场。目前，该项目招商率为100%，开业率约90%。

室内攀岩体验中心

三福百货

Cache-Cache

　　值得一提的是作为主力店之一的CGV星聚汇影城，自1998年第一家多厅影城开业以来，CGV星聚汇影城目前在中国大陆、中国香港、韩国、越南、美国、印度尼西亚等国际和地区拥有超过378家影城和2900多块银幕。在中国，截至2017年4月，它有83家影城已开业，197个项目正在筹备（重点在华南区域）。已开业的影城方面，华南区域已实现6家营业（广州、中山、江门、福州、海口、佛山城市各有1家）。

CGV星聚汇影城 图片来自：CGV星聚汇影城

　　CGV星聚汇影城华南区开发总经理伍海翔表示，作为大众文化，影院目前主要以18-35岁年轻消费客群为主，CGV星聚汇影城从装修到服务都是走年轻、潮流、时尚方向，这与东方新天地的年轻化项目定位非常吻合。再加上东方新天地坐落于商业发展成熟的佛山传统文化商圈莲升片区，作为一个三地铁环绕的全新城市商业综合体，交通网络配套完善，一站式购物，将带动更多消费人流，未来发展不可估量。

CGV星聚汇影城华南区开发总经理   伍海翔

　　“CGV星聚汇影城东方新天地店计划于6月初开业，建筑面积约4500㎡，按照旗舰店标准共设置7个厅（内含4DX、SphereX两个特色影厅），共有1190个座位。4DX厅有110个座位，拥有29种观影特效；SphereX则运用比IMAX更先进的技术，且四面为弧形设计。总体上说，今年开业的影城将进驻佛山东方新天地、广州北京路粤海iclub、广州K11、深圳壹方城等项目，未来拓展的方向是全国1-3线市场的核心商圈。”伍海翔说到。

佛山市世纪东方物业经营管理有限公司总经理   黄光勇

　　佛山市世纪东方物业经营管理有限公司总经理黄光勇表示，东方广场作为东方广场商圈的“桥头堡”，东方新天地项目将再度升级东方广场商业格局，有利于东方广场的竞争力进一步向祖庙商圈融合和延伸，形成“泛东方广场商圈”的经营优势，进一步发挥东方广场作为“佛山中心城区”商业主力军的核心作用，打造佛山中心城区的商业新格局。东方新天地在目前严峻的市场环境下利用一年半的时间实现从买地、建设、招商到今日开业实属不易，它将成为“东方商业桥头堡”。