5月13日,中梁地产以总价11.4亿元摘获江苏常州市金坛区华阳 路西、金桂路南侧地块。
据观点地产新媒体查询,该地块编号2017-07-02,地块占地约8.87万平方米,容积率>1且<2.5,地上总建22.18万平方米,起始总价约4.66亿元,起始楼面价2100元/平方米,为商住地块。
值得注意的是,该地是中梁首进常州后的再度落子。
4月20日,中梁以总价2.88亿元摘下江苏常州市溧阳热电厂地块,首次进入常州;常州溧阳热电厂地块用地面积约4.99万平方米,为商住地块。
而除了常州之外,进入2017年以来,中梁已经至少首入了7个城市。
据观点地产新媒体此前报道,1月11日,中梁以总价5.1亿元竞得扬州GZ035商住地块,首进扬州;2月8日,中梁3.89亿元首入江苏靖江,获得靖江商住地块;2月17日,中梁5.65亿元竞得安徽六安市住宅地块,首次挺进六安;3月28日消息,中梁6.83亿元摘下安徽省亳州市蒙城县两幅地块,首入皖北;3月29日,中梁3.29亿元拿下江西抚州迎宾大道地块,首次布局抚州;4月27日,中梁以2.56亿元摘下福建宁德商住地块,也为首次布局;5月4日,中梁还以约5.96亿元摘得河南省信阳市羊山新区一宗商住地块,实现在河南的首次落子。
与其搏一个不确定的未来,于中梁而言还不如尽早变现,落袋为安。在杨剑之前,阳光城物业、禹洲物业到中南物业都做出了相似的选择。
何剑新任中梁执董、联席总裁,将专注于投资、产品开发、销售及客户服务及业务运营监督工作,这也是营销出身的何剑所擅长的领域。
5月20日,新城以21.7亿竞得常州武进区1宗商住地,楼面价10930元/㎡,刷新了常州市区的最高楼面价。宗地出让面积13.78万㎡,建面19.85万㎡。
4月28日,路劲、美的18.6亿分食常州两宗熔断商住地,最高成交楼面价8298元/㎡,两宗地总面积约11.25万平方米。
4月11日,新城控股以11.17亿竞得江苏常州1宗商住地,宗地面积约7.7万平方米,溢价率6.4%,折合楼面价6841元/平方米。
今日,新城以15.18亿夺得溧阳燕山公园商住地,面积26.03万㎡,折合楼面价为3641元/㎡。新城将在此建常州第五座吾悦广场,预计2020年开业。
10月19日,新城以10.4亿竞得常州天宁商住地,楼面价3796元/㎡,溢价率1%,地块面积约9.15万㎡;建源房地产则以5.5亿竞得西太湖住宅地。