6月1日,凯德集团发布消息称,公司完成了上海国正中心100%权益的收购。
据观点地产新媒体了解,国正中心物业资产价值26.4亿元人民币,项目坐落于上海杨浦区,地上总建筑面积为8.07万平方米,共有三座办公楼及配套的商业裙房。
国正中心于2016年第四季度完工,其中一座建筑面积为1.8万平方米的办公楼已满租。国正中心所处的五角场商圈是上海四大城市副中心之一,得益于其优越的地理位置,其剩余商业租赁面积前景被看好。
在收购国正中心的同时,凯德集团也计划把旗下凯科国际大厦的100%权益,出让给一长期合作伙伴整体持有。该物业位于上海漕河泾开发区内,资产价值15.6亿元人民币,项目总建筑面积为4.04万平方米。该交易预计将于本月内完成。
资料显示,收购国正中心后,凯德集团在上海拥有或管理的商业及综合体项目达到17个,总建筑面积超过130万平方米。包括上海来福士,凯德大厦等7个综合体项目。
“这次疫情,更多想的是如何利用市场的变化,把握机会,让凯德在疫情之后更强大。”罗臻毓称,凯德依旧长期看好中国市场,这一点从未动摇。
提及百联未来数字化发展计划,叶永明提到,“力争五年内实现业务全面数字化,将百联打造成面向未来的数字商业体”。
将位于上海市万荣路1099号、汶水路265号、263号、261号的上海静安华邸项目项下38#、39#、40#、41#办公楼及配套的停车位出售给公司关联方。
该物业为位于中国上海松江区九亭镇沪亭北路199号的九亭时代中心8号楼,建筑面积为约13,326.55平方米。
5月29日,据上海银行公告称,以总价款48.53亿元(待权属实测报告出具后按实调整)签署购房协议,标的物为绿地外滩中心T2幢办公楼项目。
此次出售绿地外滩中心T2幢办公楼为超高层,出售价格并不便宜,对董家渡项目各股东方而言,似乎都是一件“两全其美”的交易行为。