世茂24亿、3.9万㎡配建、8.28万㎡自持夺佛山奇槎商住地

　　昨天万科拿下一宗南海桂城自持地块后，6月7日佛山继续出让位于禅城奇槎一宗占地约5.5万平方米的商住用地，再度引来众多房企竞价。

　　观点地产新媒体获悉，参与竞价的有世茂、万科、美的、金辉、中海、成都永进、中冶、中粮、华发、招商、绿城、葛洲坝等众多开发商，基本上是座无虚席，竞拍席只剩下2个空位。

　　最终，经过近90分钟的竞拍，世茂以超24亿、3.9万平方米配建、8.28万平方米自持拿下了该地块。

　　资料显示，该地块位于佛山禅城区华祥路南侧、规划十六路西侧，编号TD2017（CC）XG0003号，为居住兼商业、商务、娱乐康体用地，土地面积55008.63平方米，采取“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让。

　　地块起拍总价155719万元，设有保密底价，最高限制地价为240660万元，起拍楼面价约8050-8080元/平方米，最高限制楼面价约12500元/平方米。人才住房配建及计容自持最高限制面积分别为3.9万平方米、14.82万平方米。

　　早于5月11日，佛山2017年度首宗商住用地拍卖中，世茂以10.5亿元+竞配建11200平方米的对价竞得禅城绿岛湖一宗商住地块，实现首次落子佛山。

　　资料显示，该宗地块位于佛山禅城区禅港路东侧、横三路北侧地块起，起拍价58724万，起拍楼面价约7000元/㎡，规划为二类居住用地，兼容商业、商务、娱乐康体用地，占地面积为33556平方米，总建筑面积为89831平方米，容积率≤2.5。