世茂24亿、3.9万㎡配建、8.28万㎡自持夺佛山奇槎商住地

观点地产网   2017-06-07 17:15
核心提示:世茂再落子佛山 :24亿、3.9万㎡配建、8.28万㎡自持夺奇槎商住地。该地采取“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让,土地面积约5.5万㎡。

  昨天万科拿下一宗南海桂城自持地块后,6月7日佛山继续出让位于禅城奇槎一宗占地约5.5万平方米的商住用地,再度引来众多房企竞价。

  观点地产新媒体获悉,参与竞价的有世茂、万科、美的、金辉、中海、成都永进、中冶、中粮、华发、招商、绿城、葛洲坝等众多开发商,基本上是座无虚席,竞拍席只剩下2个空位。

  最终,经过近90分钟的竞拍,世茂以超24亿、3.9万平方米配建、8.28万平方米自持拿下了该地块。

  资料显示,该地块位于佛山禅城区华祥路南侧、规划十六路西侧,编号TD2017(CC)XG0003号,为居住兼商业、商务、娱乐康体用地,土地面积55008.63平方米,采取“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让。

  地块起拍总价155719万元,设有保密底价,最高限制地价为240660万元,起拍楼面价约8050-8080元/平方米,最高限制楼面价约12500元/平方米。人才住房配建及计容自持最高限制面积分别为3.9万平方米、14.82万平方米。

  早于5月11日,佛山2017年度首宗商住用地拍卖中,世茂以10.5亿元+竞配建11200平方米的对价竞得禅城绿岛湖一宗商住地块,实现首次落子佛山。

  资料显示,该宗地块位于佛山禅城区禅港路东侧、横三路北侧地块起,起拍价58724万,起拍楼面价约7000元/㎡,规划为二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地,占地面积为33556平方米,总建筑面积为89831平方米,容积率≤2.5。

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