昨天万科拿下一宗南海桂城自持地块后,6月7日佛山继续出让位于禅城奇槎一宗占地约5.5万平方米的商住用地,再度引来众多房企竞价。
观点地产新媒体获悉,参与竞价的有世茂、万科、美的、金辉、中海、成都永进、中冶、中粮、华发、招商、绿城、葛洲坝等众多开发商,基本上是座无虚席,竞拍席只剩下2个空位。
最终,经过近90分钟的竞拍,世茂以超24亿、3.9万平方米配建、8.28万平方米自持拿下了该地块。
资料显示,该地块位于佛山禅城区华祥路南侧、规划十六路西侧,编号TD2017(CC)XG0003号,为居住兼商业、商务、娱乐康体用地,土地面积55008.63平方米,采取“限地价+竞配建+竞自持+摇号”的方式出让。
地块起拍总价155719万元,设有保密底价,最高限制地价为240660万元,起拍楼面价约8050-8080元/平方米,最高限制楼面价约12500元/平方米。人才住房配建及计容自持最高限制面积分别为3.9万平方米、14.82万平方米。
早于5月11日,佛山2017年度首宗商住用地拍卖中,世茂以10.5亿元+竞配建11200平方米的对价竞得禅城绿岛湖一宗商住地块,实现首次落子佛山。
资料显示,该宗地块位于佛山禅城区禅港路东侧、横三路北侧地块起,起拍价58724万,起拍楼面价约7000元/㎡,规划为二类居住用地,兼容商业、商务、娱乐康体用地,占地面积为33556平方米,总建筑面积为89831平方米,容积率≤2.5。
5月29日,世茂以13.76亿摘佛山顺德75亩商住地,建筑面积≤12.51万㎡,成交楼面价1.1万元/㎡,溢价率41%,须无偿返还共计1.03万㎡商业物业。
5月27日,世茂房地产举办股东大会,许世坛表示,收购福晟只投入五六十,拿到超千亿货值;世茂今年两度配股,是为了引进优质的国际投资者。
佛山南海部分区域重新规划,涉及总用地面积485.32公顷,其中南海区桂城街道92.16公顷土地规划为集居住、商务生活配套等一体的滨水综合区...
6月4日,佛山以挂牌形式出让禅城区、三水区2宗地块的国有建设用地使用权,宗地出让面积为49133.06平方米,起拍总价89574万元。
4月28日,佛山禅城国土局挂牌南庄一宗8.2万平米的商住用地,起始价为23.6亿元,设最高限制地价61.56亿元,于5月29日现场竞拍。
7月30日,佛山市公共资源交易网发布公告,顺德7.27万㎡商住地撤销挂牌,原起拍价8.16亿;据悉,地块规划可建商业建面上限5.82万㎡!
7月9日,佛山顺德杏坛挂牌今年首宗商住地,起价8.16亿,折合楼面价约5612元/㎡。占地面积7.27万㎡,1.0<容积率≤2.0,建筑控高100米。