龙湖鼓楼G83地块规划和效果图出炉 将建商办和大中型商场

　　今天（6月15日），南京市规划局公示了龙湖鼓楼G83地块的规划设计方案，其中关于项目的概括、总平面示意图和效果图等一并公开，未来将建设商务办公楼、大中型商场等。

龙湖鼓楼G83地块区位图

　　龙湖鼓楼G83地块位于南京市鼓楼区建宁路街道，东至南京玉桥商业集团有限公司，南至南京金属物流集团有限公司，西至上海铁路局，北至沪宁城际铁路，于2016年12月16日被龙湖以4.3亿元拿下，楼面地价4937元/平米。

　　G83地块交通便利，紧邻建宁路及规划中地铁9号线。周边配套完善，拥有丰富的商业、医疗、教育资源，被认为是南京市近年来少有的市区内核心优质地块。

　　根据规划，该地块用地性质为商办用地，容积率≤6.5，建筑高度≤100米。现规划该项目总建筑面积约125381平方米，其中地上（25层）约99824平方米，主要功能为商务办公楼、大中型商场和社会停车楼。地下（2层）约25557平方米，主要功能为停车库。

龙湖鼓楼G83地块总平面示意图

龙湖鼓楼G83地块效果图

　　龙湖自2014年正式进入南京市，目前已在南京开发了两个住宅项目——龙湖春江郦城和龙湖春江紫宸，同时也在准备多个商办项目，持续深耕南京市场，进一步深化布局长三角区域。

　　在龙湖春江紫宸项目中，龙湖将打造一座3万方商业综合体，其中就包括一栋300米高（暂定）写字楼，而这座写字楼将成为鼓楼滨江商务区的地标性建筑。加上底商，龙湖春江紫宸整个项目内商业体量大约在4.5万方左右。

　　而龙湖春江郦城，是50万方的城市综合体，其中涵盖龙湖TOP级商业龙湖天街项目，商业体量约12万方，位于由百家湖、东山、胜太路三大主力商圈组成的江宁中心商圈，集购物、休闲、娱乐、餐饮等多重高端服务功能于一体，一级辐射近30万常住人口，3公里范围云集多个高端社区，填补区域内超大型综合商业设施的空白，未来将打造成区域商业中心，目前已经开工，最快将于2019年初公开。

江宁龙湖天街项目

　　另外，龙湖还在江宁大学城打造了集公寓、办公以及商业为一体的龙湖新壹城，总建筑面积约9.72万平方米，紧邻地铁1号线南京交院站。

龙湖新壹城效果图

　　除此之外，今年3月，龙湖还在河西和江北分别拿下商办用地，以31.4亿元将这两宗地低调收入囊中，同时这两块地也都将会打造成龙湖天街，至此未来南京将会迎来三座天街。